Política Habitacional bipolar

Las casas que están próximas a entregar no son realmente casas, sino sólo parte de ellas: la cocina y el baño (lo más importante por lo de las instalaciones sanitarias).
Parte a la cual los futuros habitantes postularon sabiendo muy bien que no iban a ser habitables sin su propia intervención. Por lo que plantear el problema como si hubiese alguna irregularidad (como se ha hecho ultimamente) es poco menos que hacerse pasar por víctima. Lo que tienen que hacer ahora los interesados es completar las casas entregadas y si no tienen el dinero inscribirse para recibir ayuda. Nada que no hubiesen esperado.

Aunque queda claro que no es una solución para los tiempos actuales porque existen mejores alternativas como las casas ampliables como las de Quinta Monroy (que por cierto mostraron muy bien en las noticias pero del medio día en el 13).

Queda claro, Elemental es Mejor proyecto que las casas Mayoa, pero hay un punto no menor que me gustaría recalcar.

Ese bien que de por si pertenece a Elemental, y que es aquel de considerar como parte del proyecto la mutación futura de la vivienda, si bien es “innovador” (digamos que teorías al respecto no hay pocas), no debería ser la solución al tema de la vivienda social. Es decir, que una casa esté proyectada su posible ampliación debiese ser la parte MINIMA de toda vivienda social.

El punto que quisiera poner en Jaque, es que si para algunos 12 MT2 es muy poco, les comento que para las mayoría de las personas que viven en población, cuyo promedio de personas pro familia supera las 5, no es el premio del cielo el llegar a vivir a una casa de 29mt2. Para nosotros que vemos el problema de afuera seguramente diremos :” y que mas quiere si practicamente le estamos regalando la vivienda y mas encima viene sin deuda”. Pues es este mismo pensamiento es el que hace que ahora estemos sumamente contentos con politicas como las de Elemental, sin que discutamos un tema central que es :” Una familiua con 6 integrantes, realmente puede vivir en una casa de 30mt2?”

Lo lamentable es que no se le de la información necesaria a la gente que postula a los programas… este programa de infraestructura sanitaria nunca ha pretendido ser una casa, y si en canal 13 dicen repetidamente que “en la casa no cabe un colchón de plaza y media”, es lógico, ya que esta solución nunca fue pensada para que cupiera uno. La verdadera solución sería eliminar este programa, ya que debido a lo deficiente que es, se ha ido reemplazando por el programa de Vivienda Social Dinámica sin Deuda, al cual pertenecen proyectos como elemental, y en los que debiera estar un poco más esbozada y dirigida la manera de ampliar por parte de los propietarios.
Sin embargo el punto de crítica es la poca información de parte de Serviu y los organismos involucrados en la entrega de las casas y sobretodo en el proceso de postulación, ya que si los propietarios hubiesen sabido realmente de qué se trataba el proyecto hoy no estarían exigiendo soluciones…y si tuvieron la información que lástima que los medios distorsionen tanto las cosas, y hagan parecer que toda la culpa la tiene el gobierno.

Po otra parte no creo que elemental sea la panacea de la vivienda social, el resultado es bueno, sin embargo una solución asi no es aplicable en santiago, donde el principal problema de costo y de descontento de los propietarios es la ubicación del terreno, alejado del centro urbano, que en el caso de quinta monroy, si bien se pudo adecuar y redistribuir el presupuesto para mantener a la gente en iquique y no llevarlos hasta alto hospicio, en santiago la diferencia en costos del terreno de la toma de peñalolén contra uno ubicado en lampa es bastante mayor. Creo que lo mejor de elemental es lo intencionada que está la ampliación, y la posibilidad de realizarla con materiales livianos, ya que la estructura principal existe, además de lo taquillera que es, abriendo una nueva posibilidad de hacer mediático el tema de la vivienda social, donde podriamos pensar en que si logramos proyectos sociales de tal impacto mediático, por lo menos en nuestro campo, en un futuro se podría incorporar el aporte económico de privados mediante publicidad… elemental es tan taquillero que todos quieren ser parte de él.

muy buena fue la entrevista que le hizo Ramón Ulloa a la Ministra de Vivienda. Ahí se aclaró que este caso corresponde a un programa antiguo, que no se sigue aplicando actualmente (ahora existe la Vivienda Social Dinámica sin Deuda), pero que quiso ser mantenido por los pobladores ya que se les otorgaba , junto a la ‘caseta sanitaria’, un terreno de 160m2. Ciertamente esta no es una buena solución al problema de déficit habitacional.
(¿Cómo solucionar este problema?). Para ampliar estas ‘casetas’ existen fondos del gobierno destinados a mejorar viviendas existentes (anunciandos por la Presidenta el 21 de mayo, si no me equivoco).
Es de esperar que casos como este no se vuelvan a repetir en otras partes del país-

duele pero opino igual que carlos, todos somos culpables de esto…
los 7% de crecimiento economico todavía no suman a los m2 que se le dan a una vivienda social. En resumen, con esto se cae la imagen que todos queremos dar al mundo sobre un chile mas desarrollado que el resto de sudamerica.todavia somos un pais con cultura social en pantalon corto. arriba chile, paso por paso demonos cuenta que de todos nosotros tienen que salir esos metros que faltan, entre muchas otras cosas.

las personas que postulan a los subsidios son ampliamente informadas acerca del tipo de subsidio al que postulan, además transcurre mas de un año entre que se asignan los subsidios y se ejecutan las obras (en el caso de Malloa pasó más tiempo), generalmete las empresas contratistas son locales, la información de los resultados a futuro está, acá está el tema es presentar algo que es y ha sido formulado de una manera (ahí está el espacio de crítica, respecto si es lo apropiado o no) intentando hacerlo pasar como una trampa a los futuros usuarios.

No quiero estar en los pantalones de los IRRESPONSABLES que crearon este anti-hogar, que no soluciona lo que deberia, asi es que ! a la hogera ! por actuar y tambien por dejar pasar……………………………………..mientras los ejecutivos duermen la siesta y esperan a fin de mes su minima mesadita .
Atina Chile.

Creo que lo ocurrido es sólo el reflejo de que, actualmente, las decisiones importantes de este país son tomadas por gente a la que no le interesa Chile como un proyecto, pues así lo vemos todos los días por la televisión en areas tan disímiles como la vivienda, la educación, la agricultura, el trabajo, etc.

Asimismo, considero que cada una de estas “verguenzas públicas” (ya que hay muchas “verguenzas” que nunca llegaremos a conocer) son un llamado a todos los jovenes de este país, tanto los de clase alta como lo que no lo son, a involucrarse con nuestro futuro y a convertirse en las personas que toman las desiciones importantes de Chile, para que una vez allí puedan pensar y hacer la cosas de tal manera que no signifiquen una “verguenza ´pública” para cada uno de los Chilenos.

LAMENTABLE… Que es lo esta pasando, piensan que se puede vivir en ese semejante cuadrado de concreto. Parece que no hay conciencia de la Dignidad Humana…

QUE ESTA SUCEDIENDO??
Nos estamos volviendo ciegos o esto es un reflejo mas de nuestra pobre y deficiente cultura Chilena…

Leo los comentarios y me salta una duda, yo estudie hasta tercer año de construccion civil, perfectamente puedo dimensionar, cubicar y presupuestar una vivienda. Por lo mismo, me pregunto desde cierto punto de vista, y me imagino que aca todos son profesionales, cuanto cuesta de verdad una vivienda social, en plata, con un presupuesto real verdadero con todos los precios de mercado que existan, cuanto, de verdad cuanto, es mas propongo a Ingenieros y Arquitectos los fines de semana en sus ratos libres, hacer el ejercicio, sqaben ustedes que solo los materiales de una vivenda de tabiqueria de 52 m2, de esas cabañitas de playa, cuesta en costo, $1.800.000, averiguen cuanto cuesta llave en mano, cero que mas de alguno lo sabe.
Es fácil mirar desde una perspectiva técnica y mostrar una gama de conceptos, que dicen relación con el complejo tema de la vivienda social, incluso cuestionar como tal que ella exista, pero de vcerdad con la mano en el corazón, eliminando quizás la plusvalia de verdad de cobrar por dar una solución de vivienda básica a aquellos arquitectos que desean remuneracion de ello, mas con una mano en el corazón, acaso no esta todo sobredimensionado?. Cuanto es el costo de una vivienda de 1200 UF. el costo real incluso incorporando el suelo a valor de mercado, por ejemplo puesta en Providencia o en La Dehesa, ¿cuanto es?, sabían que una vivenda del subsidio rural vale cerca de 2 millones de pesos, y es bastante corfortable.
Por lo mismo yo creo que la discusión pasa por otro lado, no por el solo hecho de dar una solución pensada desde Harvard o Paris, mas bién pasa por ser un poco mas aterrizado con la gente o pueblo o consumidor, bueno seres humanos al fin y al cabo

Ese es el problema, los supuestos modelos crean confusuón porque no fueron obtenidos con los montos brutos de subsidio y ahorro mínimo. Lo mejor que podrían hacer los amigos de Elemental es sincerar los costos para no seguir creando falsa confianza en políticas insuficientes. El problema es que hoy ellos dan por probada su hipótesis y dicen que con los subsidios se puede hacer eso. El efecto nocivo que están generando es que las autoridades se sienten cumpliendo y cuando no hay subsidios ocultos ocurres lo de Malloa.

Esto a mi punto de vista, no es una cuestión politica ni nada por el estilo, solo es un cruz que los gobiernos que se suceden van adquiriendo y que cada dia adquieren mayor indole, auspiciado por la propia tv. Ahora del punto de vista la de construccion misma me parece atroz, que se juegue con los sueños de miles de chilenos que anhelar ejecutar ese sueño, sus sueños; la casa propia. Si bien hoy, la presidenta bachelet anunció medidas que mejoraran las condiciones de los que poseen este tipo de viviendas no será nada fácil, porque una necesidad de chile no se resuelve en 4 años…

La pregunta es ¿que es realmente una solucion habitacional? si haya en el norte no llueve se supone se usa menos materiales y es mas barato hacer una vivienda digna, en cambio aqui en el centro sur de chile cuesta mas adaptar el suelo para ser urbanisado ¿ que es lo que realmente necesitamos para ser un pais de igualdad? todo esto indigna pero lo que mas indigna es que aun no se hacen los cambios necesarios para la gente de nuestro pais
Se habla de crecimiento economico, de la calidad de vida en CHile, pero donde se hace esa estadistica parece que no conocen debajo de los puentes del rio mapocho, que nunca se han paseado por Stgo de noche, bueno en resumen no conocen el CHile real… .

la forma en se quejan hace creer que cada uno de ustedes conoce perfectamente la realidad del chileno que lucha por los cuatrocientos pesos del pan jornalero. a lo mejor tuvieron la oportunidad de ayudar cuando se anega el territorio nacional, o fueron mas alla dando cariño con mediaguas. Todos ustedes tienen acceso a internet, ¿acaso eso no dice nada? no vengan a hablar de dignidad y baño/comedor/dormitorio del pobre, quejandose por 12 o 30 m2 de mala vida…porque mucho mas terrible seria si no existieran.

nada mas q a los arquitectos deberia darles verguenza el tipo de casa o mas bien dicho el tipo de caja q entregan, me da pena q no tengan fundamento y hagan las cosas por hacer, me gustaria q esta pega de las viviendas fueran desarrolladas por estudiantes ya q ellos piensan mas parece y tienen mas ganas de hacer las cosas

por favor denle mas dignidad al pais (donde muetran lo aprendido del taller por favor)

Parece que todo esto ya se ha vuelto una “cosita estetica” con los “genios” de elemental…mucho alarde, muchos premios, mucha entrevista, revistas de papel couche…etc Seria bueno hablar en serio del problema de la vivienda social en conjunto con el de la calidad y NO “soluciones de cantidad de viviendas al costo de menor cantidad de m2” Lo de elemental, un verdadero bocado para sus creadores, pero para los pobladores…nada… el problema es politico, NO estetico, el problema es de calidad+cantidad… el problema es que los arquitectos NO tenemos la menor idea de lo que significa vivir con el sueldo minimo para familias de 8 o 10 personas… la vivienda social NO se regala… es lo minimo que se puede hacer frente a la sobreexplotacion globalizadora¡¡

El fracaso del proyecto Elemental en Valparaiso sale a la luz, con este temporal, al instalar las viviendas en un terreno no apto para viviendas, que se descarto para urbanizar hace 50 años, por su fuerte pendiente, y los intensos vientos invernales, este fin de semana se volaron todos los techos de la viviendas, dañando a las vecinas, tambien ha habido intensas filtraciones por las ventanas, junto con las lluvias se ha producido aludes que han entrado a a lgunas casas, y se otras partes el terreno se ha ido quebrada abajo dejando algunas casas peligrosamente cerca acantilado, en total se calculan 750 damnificados por Elemental en Valparaiso.