Nuevo Mall de la Reina – Ex Las Brujas

pues ke bien ke ya no konstruyan kajas, eso era por lo ke rekuerdo para emular los malls de ciertos paises frios, en los ke por obligacion tienen ke ser asi..aki no se veia por ke…ni modo eso si la idea de realizar un concepto de centro komerial mas amigable me atrae mas ke konstruir un sistema cubiko bien feo…un centro komercial ke no sea un gigante frio sino un lugar donde kompartir realmente…no se el kaso de este mall por ke no eh estado por alla asi ke mmm ojala kumpla kon lo ke dije…

que la comuna en la cual yo vivo, tenga
lugares de expansion para sus “EXIGENTES”
habitantes, me alegra…

Yo vivo al lado, paso todos los días por ahí. Y sí, va a haber más taco… Eso es un punto en contra. Dejando de lado eso no encuentro que sea una mala idea, es práctico porque yo, por ejemplo, ya no voy a tener que tomarme una micro hasta el Jumbo.
Parece que va a quedar muy bonito, y la ampliación de las calles es una muy buena idea.
Yo creo que van a tardar bastante en terminarlo, pero esperemos que quede bien y no cause muchos problemas. Seamos optimistas y veamos el lado positivo de esto

El proyecto en si no esta tan invasivo arquitectonicamente.
Lo fatal e irresponsable son los “proyectos de mitigación vial urbana” ….en realidad esa verborrea de calles que supuestamente agrandaran y crearan no es nada mas que la manzana que rodea al Mall.
Tomen un mapa de la Reina y se darán cuenta que solo se interviene DE FORMA EXCLUSIVA la cuadra que rodea al futuro Mall Las Brujas.
Creo que el Sr. Ibanez dueno del Lider ahorará a costa de los Larreininos debido que su nuevo Lider Express no mitiga el impacto vial.
El alcalde de la Reina deberia haber solicitado a D & S al menos el ensanche de Padre Hurtado entre Principe de Gales y Valenzuela Puelma y no solamente agrandar la acera de su nuevo negocio. No por nada se estara lucrando a costa de nosotros y nuestra “calidad de vida´de la cual tanto se hace alarde.

Me gusta la idea, puesto que la comuna tiene varias necesidades que los que la habitamos debemos satisfacerlas fuera de los limites de ésta. Sin embargo pienso que la desicion de demoler las brujas fue totalmente equivocada, puesto que se trataba de un edificio con una imagen, lenguaje y estructuras especiales en la ciudad, marcó una epoca y ademas podia acoger cualquier tipo de actos en su interior. Creo que se pudo haber aprovechado su espacio para otra cosa en vez de demolerlo. Este ultimo punto que menciono, mas la creación de este mal son dos cosas que me preocupan como habitante de la Reina, y es que uno es el ultimo en enterarse y el ultimo en importar con respecto a nuestra opinión. Como es que funcionan asi las cosas?…que relevancia y aporte tenemos nosotros como comunidad?, que podemos hacer?…pienso que faltan herramientas y un esfuerzo por parte de las autoridades por hacer todo esto un poco mas democratico y participativo…no es que sea malo construir un mall en ese lugar y todo, pero creo que nosotros deberiamos estar al tanto de lo que se hace en nuestro entorno.

Sábado 16 de junio de 2007
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Casi US$ 90 millones requerirá la construcción de un hotel, una torre en altura de más de 35 pisos y edificios de departamentos.
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Complejo inmobiliario:
Megaproyecto en Vitacura incluye arco sobre Vespucio

La iniciativa ya fue presentada al alcalde. Ahora se someterá a autorizaciones y se prevé que estaría terminada en 4 años.

Cerca de US$ 90 millones se invertirán en el sector de Kennedy, incluyendo una torre de 35 pisos, hotel y edificios de departamentos.

Definitivamente, el sector oriente de Santiago no será el mismo de aquí a tres años más. A los gigantescos proyectos de Costanera Center y la Portada Vitacura, ahora se sumó una tercera iniciativa de corte monumental, justamente en esa comuna de la Región Metropolitana.

Se trata de Portal Vitacura, un proyecto que contempla casi 100 mil metros cuadrados construidos -30 mil metros son de estacionamientos- en uno de los puntos más emblemáticos del sector: el cruce entre Av. Kennedy y Vespucio.

Según explica Cristián Boza, quien con su oficina de arquitectura está a cargo del diseño del proyecto, la idea es generar un gran portal en Vitacura. “Es que este es su principal acceso”, afirma.

El proyecto -que ya fue presentado al alcalde de Vitacura, Raúl Torrealba, y que será expuesto también en el MOP, Minvu, Bienes Nacionales, entre otras reparticiones- contempla la construcción de una torre de oficinas con cerca de 35 pisos, un edificio de departamentos con parques y áreas comunes en altura (que es el que se constituiría como arco sobre Américo Vespucio), un hotel internacional, una placa comercial y de oficinas.

Antes de iniciar su construcción, dos grupos inmobiliarios están gestando el modelo de negocios con los actuales propietarios que ocupan las esquinas norponiente y nororiente de la intersección Vespucio-Kennedy. En la primera de ellas, donde se levantará la torre en altura, hay pubs y restaurantes, y es el grupo inmobiliario conformado por Alfredo Délano, Patricio Mackenna, Hernán Undurraga y Luis Fernando Paul los que están llevando a cabo las negociaciones para poder desarrollar el complejo. En la segunda, es Kayco International Group la compañía que está negociando con los locatarios para levantar en ese punto un hotel internacional.

En cuanto a la inversión, esta bordea los US$ 90 millones, entre los costos de edificación y de compra de los terrenos necesarios.

Actualmente, hay contactos con varios fondos inmobiliarios para que participen del megaproyecto.

Tambien se vendio la pica’… mitico restoran campestre de empanadas al que llegaba en bicicleta desde muy niño.

Sumándolo a la casamila, al caledonia y a las brujas, solo falta demoler los moteles y el barrio es otro

yo creo que ese mall es una locura…por que en ves de un Mall,se proyecta un parque, para mejorar la calidad de vida de las personas ..
se deberia cambiar esa costumbre que la gente tiene de panorama ir de paseo al Mall, yo creo que lo hacen porque no existen parque donde se pueda ir a paser, y de salir al aire libre…..eso es mejorar calidad de vida……..

QUE LASTIMA QUE LA REINA SE ESTA CORVIRTIENDO EN UNA COMUNA DE COMERCIO. YO ME CAMBIE ACA PORQUE ME ENCANTABAN LAS AREAS VERDES, LA COMUNA TRANQUILA Y DECENTE, BARRIO RESIDENCIAL, PUES AHORA HAN LLEGADO PUROS FLAITES Y SE ECHO A PERDER TODO LO BONITO QUE TENIA.
EN CARLOS OSSANDON CON PRINCIPE DE GALES, ESTAN HACIENDO EN TODA LA ESQUINA OTRO CENTRO COMERCIAL CON UN SUPERMERCADO, FUERA DE LOS DOS QUE HAY AL FRENTE, EL EKONO Y EL OULETT EXPRES, MAS LA FARMACIA SALCO BRAND, Y AL LADO DEL EKONO ESTAN HACIENDO ADEMAS OTRO CENTRO COMERCIAL TAMBIEN, QUE HORROR, HASTA CUANDO HACEN CENTROS COMERCIALES, MEJOR QUE HAGAN CRECER EL PORTAL LA REINA Y NO SIGAN ECHANDO A PERDER NUESTRA TAN PRECIADA COMUNA PORQUE CON ESTO OBVIAMENTE QUE LLEGARA TODA LA PICANTERIA DE PEÑALOLEN A COMPRAR A NUESTRA COMUNA Y LOS DELICUENTES AUMENTARAN Y TAMBIEN LOS ACOMODADORES DE AUTOS.
QUE PRETENDE EL MUNICIPIO, HACERSE MILLONARIO Y ECHANDO A PERDER LA COMUNA, SI AL FINAL TODO EL DINERO QUE ENTRA AL MUNICIPIO Y LAS CALLES ESTAN TODAS CON HOYOS, NI SIQUIERAN PODAN LOS ARBOLES, SOLO LO HACEN EN LAS AVENIDAS PRINCIPALES, Y PARA QUE DECIR EL TACO QUE SE PRODUCE TODOS LOS DIAS EN PRINCIPE DE GALES CON VICENTE PEREZ ROSALES, CON EL FAMOSO COLEGIO ANDREE ENGLISH SCHOOL, QUE LES AGRANDARON LA CALLE A ELLOS PARA QUE SE ESTACIONARAN Y NO MOLESTARAN A LOS VEHICULOS QUE PASAN POR AHI, PERO ESTA GENTE QUE SE CREE RICACHONA, SE ADUEÑAN TODOS LOS DIAS DE LA CALLE Y NO RESPETAN A NADIE, Y HACEN INMENSOS TACOS, YO LE PREGUNTO AL ALCALDE, HASTA CUANDO VAMOS A SEGUIR TOLERANDO ESTO, PONGALE NORMAS A ESTE COLEGIO, PASENLE PARTES SUS INSPECTORES MUNICIPALES POR MAL ESTACIONADA A ESTOS APODERADOS QUE SE ADUEÑAN DE PRINCIPE DE GALES.
HASTA CUANDO SIGUE ECHANDO A PERDER LA COMUNA.
BASTAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA, JAMAS BOTARIA POR USTED SEÑOR ALCALDE, NI MUERTA.

es mall! es lo mejor pa los PELOLAIS(L)

ES UNA VERGÜENZA COMO HA CAMBIADO LA REINA. TODOS SABEMOS COMO ERA HACE UNOS AÑOS, Y LO QUE HA CAMBIADO DE ESE TIEMPO HASTA AHORA.

YO SALÍA TODAS LAS MAÑANAS DEL FINDE A CICLETEAR CON MI VIEJO, Y DESDE HACE UN TIEMPO LO DEJE DE HACER PORQUE EL PAISAJE YA NO ME ATRAÍA TANTO. SÓLO LA CORDILLERA MOTIVA… ME ACUERDO QUE EN EL ÚLTIMO RECORRIDO POR ALVARO CASSANOVA VI: CONDOMINIOS BONITOS, CONDOMINIOS FEOS, CONDOMINIOS CUICOS, CONDOMINIOS BLANCOS, AUTOS DE LOS CONDOMINIOS Y MÁS CONDOMINIOS FEOS… LO OTRO QUE RECUERDO QUE HABÍAN MUCHO MÁS AUTOS QUE ANTES… AUTOS QUE IBAN A LOS CONDOMINIOS…

ENTIENDO EL TEMA DEL NEGOCIO DE LAS CONSTRUCTORAS Y LO DEL PLAN REGULADOR, PERO DESDE EL PUNTO DE VISTA DE LAS AUTORIDADES NO COMPRENDO CÓMO PERMITEN UN CAMBIO TAN RADICAL… NO ES QUE ESTÉ EN CONTRA QUE LLEGUE GENTE NUEVA A LA COMUNA, PERO REALMENTE ME ASUSTA LA FACILIDAD CON QUE MODIFICAN NUESTRO ESTILO DE VIDA CON UN TEMA DIFÍCIL DE CONTROLAR COMO LA DENSIDAD DE POBLACIÓN. SIENTO QUE ESTAMOS BAJO UN LIDERAZGO MUNICIPAL PRÁCTICO, CORTOPLACISTA Y CON UNA MIRADA LIMITADA Y ABSOLUTAMENTE ERRÓNEA DEL PERFIL DE NUESTRA COMUNA… VÁYASE ES LO MÍNIMO QUE PUEDO DECIR.

RESPECTO AL MALL, SIENTO QUE ES MÁS DE LO MISMO, UNA VISIÓN ERRÓNEA DE LO QUE ES LA REINA Y SU GENTE. SIENDO SINCERO, ESTOY SEGURO QUE VOY A UTILIZAR EL NUEVO CENTRO COMERCIAL, PERO CON LA MISMA SINCERIDAD SEÑALO QUE ERA UN AGRADO PROVEERSE EN EL ALMACÉN DE LA ESQUINA, ESOS QUE SÓLO QUEDAN EN PROVINCIA Y QUE OBVIAMENTE VAN A DESAPARECER.

ESPEREMOS QUE LUCHÍN EMIGRE A LA EMPRESA PRIVADA, PORQUE SABEMOS SERÁ EXITOSO.

Todo el mundo sabe que nuestra comuna se está llenando de centros comerciales. Sí, La Reina deja de ser el verde pulmón de la capital, deja de ser un barrio de casas apacibles.
Pero hay algo que pocos saben.

Un par de cuadras más abajo de las ex-brujas (altura Ossandón) se construye otro centro comercial, “Don Carlos” más pequeño, pero sus constructores tienen una codicia sin límites y no respetan nada.
Primera cosa: Esa gente no tenía suficiente espacio para construir. Así que para hacer estacionamientos subterráneos anclaron su muralla ¡Debajo de mi casa! Sí, y sin pagar nada de nada, sin avisar siquiera.
Segunda cosa: Construyeron siempre antes de que les dieran los permisos. Demolieron sin permiso la casa de la esquina y me llené de ratones. Excavaron contra la ordenanza de La Reina y el baldosín de mi casa se quebró, 2 de mis frutales se secaron.
Trabajaron después con tan poco cuidado que ¡rompieron mi cañería de gas y me quedé sin gas durante 15 días (entre mayo y junio)! Trabajando después en la calle, rompieron tres veces la matriz de agua potable que va a mi casa.
Construyeron sin permiso entre agosto y diciembre, la municipalidad les ordenó parar ¡Y les dió lo mismo!
Por lo menos el mall de las brujas paró.

Mi familia está peleando sola contra esa constructora, porque se compró a varios de mis vecinos.
Si hay alguien indignado con esta injusticia ¡Ayúdenos por favor!. Ni la municipalidad ni los tribunales nos han ayudado…

Ana MariaComentario marcado para moderación – Agosto 8, 2008 – 5:03
Hola Tomas Cristian, lamento tanto lo que les esta pasando con esa constructora que esta construyendo ese centro comercial Don Carlos en Carlos Ossandon con Principe de Gales y las terribles molestias y daño a su propiedad que les esta ocasionando, encuentro terrible que los estacionamientos subterraneos esten anclando con la casa de ustedes, eso es un peligro y los deterioros que les ha hecho en su propiedad. ¿Y la municipalidad que les otorgo el permiso?, tienen la obligacion de protegerlos a ustedes y no ha hecho nada?? Lo encuentro patético.
¿Y como se llama la constructora? digo, para que todos sepan lo que han hecho con ustedes y desprestigiarlos a como de lugar.
Yo les aconsejo que ya que las autoridades no quieren ayudarlos y hacen vista gorda al daño que les ha ocasionado esta constructora autorizada por la municipalidad de la reina, pienso que ustedes deberian demandar ademas de la constructora, tambien a la municipalidad de la reina y presentar este problema a los CANALES DE TELEVISION para que todo Chile sepa el daño que les ocasiona esta constructora y la cero ayuda por parte de la autoridad de la reina.
Hace un tiempo atras, vi en las noticias un caso similar de una familia que tenia un problema con una constructora que estaba al lado de su casa contruyendo tambien, y le habia agrietado las murallas de la casa y otras cosas. Recuerdo que esta familia recurrio a los canales de television ya que tampoco fueron escuchadas por las autoridades, y recuerdo que los periodistas fueron a hablar con la constructora y entonces ahi aparecio la autoridad y le pagaron los daños ocasionados a esa familia.
Pienso que ustedes deben hacer lo mismo, vayan a todos los canales de television y digan lo que les ocurre y que nadie quiere ayudarlos, sobre todo ahora que se acercan las elecciones municipales, te apuesto a que ahi sale el municipio a ayudarlos, porque van a tener que responder frente a las pantallas de television y frente a todo Chile.
Es lo mejor, ya que nadie quiere ayudarlos, y pàra que esa empresa constructora se desprestigie y les pague el daño que les ha hecho.
Estoy tan furiosa con lo que cuentas, que mi consejo es ese y estoy segura que les dara resultado.
BUENA SUERTE Y PELEEN HASTA EL FINAL. Saludos.-

RECIEN PUSE UN COMENTARIO PARA AYUDAR A TOMAS CRISTIAN POR EL DAÑO QUE LE OCASIONA LA EMPRESA CONSTRUCTORA QUE CONSTRUYE CENTRO COMERCIAL DON CARLOS EN OSSANDON CON PRINCIPE DE GALES Y QUE ESTA DESTRUYENDO SU CASA Y DONDE HIZO UN SUBTERRANEO PARA ESTACIONAMIENTOS DEBAJO DE SU CASA.
YO ENVIE LO QUE PENSABA ACERCA DEL MUNICIPIO POR NO AYUDAR A ESTA FAMILIA SIENDO QUE ES SU OBLIGACION PORQUE ELLOS LE OTORGARON EL PERMISO Y RESULTA QUE PLATAFORMA URBANA ME HA BORRADO MI COMENTARIO.
POR QUE LO HIZO?? QUIEREN PONER SOLO COSAS BONITAS DELL MUNICIPIO??? LO QUE LES CONVIENE??? Y LOS PROBLEMAS QUE LES AQUEJA A LOS VECINOS Y QUE USTEDES HACEN VISTA GORDA Y NO LOS AYUDAN, QUE??
ESTE ERA MI MENSAJE PARA TOMAS CRISTIAN Y ESPERO QUE NO ME LO VUELVAN A BORRAR.

Hola Tomas Cristian, lamento tanto lo que les esta pasando con esa constructora que esta construyendo ese centro comercial Don Carlos en Carlos Ossandon con Principe de Gales y las terribles molestias y daño a su propiedad que les esta ocasionando, encuentro terrible que los estacionamientos subterraneos esten anclando con la casa de ustedes, eso es un peligro y los deterioros que les ha hecho en su propiedad. ¿Y la municipalidad que les otorgo el permiso?, tienen la obligacion de protegerlos a ustedes y no ha hecho nada?? Lo encuentro patético.
¿Y como se llama la constructora? digo, para que todos sepan lo que han hecho con ustedes y desprestigiarlos a como de lugar.
Yo les aconsejo que ya que las autoridades no quieren ayudarlos y hacen vista gorda al daño que les ha ocasionado esta constructora autorizada por la municipalidad de la reina, pienso que ustedes deberian demandar ademas de la constructora, tambien a la municipalidad de la reina y presentar este problema a los CANALES DE TELEVISION para que todo Chile sepa el daño que les ocasiona esta constructora y la cero ayuda por parte de la autoridad de la reina.
Hace un tiempo atras, vi en las noticias un caso similar de una familia que tenia un problema con una constructora que estaba al lado de su casa contruyendo tambien, y le habia agrietado las murallas de la casa y otras cosas. Recuerdo que esta familia recurrio a los canales de television ya que tampoco fueron escuchadas por las autoridades, y recuerdo que los periodistas fueron a hablar con la constructora y entonces ahi aparecio la autoridad y le pagaron los daños ocasionados a esa familia.
Pienso que ustedes deben hacer lo mismo, vayan a todos los canales de television y digan lo que les ocurre y que nadie quiere ayudarlos, sobre todo ahora que se acercan las elecciones municipales, te apuesto a que ahi sale el municipio a ayudarlos, porque van a tener que responder frente a las pantallas de television y frente a todo Chile.
Es lo mejor, ya que nadie quiere ayudarlos, y pàra que esa empresa constructora se desprestigie y les pague el daño que les ha hecho.
Estoy tan furiosa con lo que cuentas, que mi consejo es ese y estoy segura que les dara resultado.
BUENA SUERTE Y PELEEN HASTA EL FINAL. Saludos.-

Estimada Paulina:

Te agradezco mucho tu apoyo e interés en ayudarme. Me reconforta saber que hay gente que todavía tiene sentido común, que no queda indiferente frente a la injusticia.
El gran problema que mi familia y yo hemos tenido, es la apatía y el desinterés del resto. Por eso, el que tú reenvies esto a vecinos de mi comuna es en sí una ayuda. A veces, la indignación pública puede más que una demanda en los tribunales.
Hay algo concreto que tú o alguno de tus conocidos puede hacer: hace dos semanas mandé una solicitud al serviu metropolitano para que ordenara a la constructora arreglar un problema de inundaciones que se le forman al lado de donde vivo con mi familia. No ha pasado nada. Mandé también una denuncia a Conama. Tampoco se mueven. Si tú o alguno de tus conocidos está relacionado de alguna manera con una de esas entidades, a lo mejor algo pasa.
Si no, creo que quedaría mandar una carta a la municipalidad en que se vea que hay muchos vecinos que nos apoyan.
Como medida desesperada, creo que quedaría conversar con la gente del mall de las brujas. No sé cómo contactarme con ellos ni estoy del todo seguro de que sea bueno o quieran ayudar, pero me parece que es una competencia desleal para ellos que el mall de mi esquina esté más avanzado por no respetar nada y que al mismo tiempo ellos estén atrasados por sí respetar la paralización.

Me parece una patudez que este nuevo centro comercial del que habla Tomás Cristian se pase por alto los permisos…pero peor aún me parece la actitud de la municipalidad que no hace respetar las ordenanzas de la misma comuna. No tengo contactos que puedan ayudar en estos casos, pero si necesitan firmas…la mía estará. Voto en La Reina y de esa manera haré ejercer mis derechos en las próximas municipales, no re-eligiendo al Sr. Montt, ya que desde que llegó a ejercer su cargo público, hemos podido darnos cuenta que las ordenanzas no se cumplen y peor aún, cambian según conveniencia, cómo es posible que construyan un condominio de edificios en Nicanor Plaza con Valenzuela Puelma, es cierto que no son de gran altura, pero aumentan la densidad del sector, lo que provocará a largo plazo congestión en las calles y adiós al silencio característico de la mayoría de los sectores de la comuna. Me encuentro espantada con lo que está pasando en nuestra comuna.
Yo escribí ene ste foro el 10 de septiembre del año pasado, creyendo que de alguna manera es necesario ocupar estos espacios para poder hacer algo. Ojalá no sigan arrasando con nuestro barrio!

Agradezco estas nuevas muestras de apoyo. Para quienes quieran contactarse conmigo, les doy una dirección de e-mail: tcsargen@uc.cl

Como he visto que hay otras personas, además de Paulina, interesadas en saber más detalles, se los expongo:
Curiosamente, la manzana en que vivo pasó a tener uso comercial durante el mandato del alcalde anterior: Castillo Velasco. Luis Montt, heredó este plan regulador, pero no lo devolvió a su estado anterior.
El problema consiste en que el alcalde no puede dar ni denegar parmisos. Tampoco puede parar las obras. Todo eso corresponde al director de obras como autoridad máxima. A su vez, el director de obras sólo puede hacer estas cosas según la interpretación que el seremi de vivienda y urbanismo haga sobre las normas urbanísticas.
El problema fue que Seremi contestó que las normas de urbanismo no incluían el trámite de autorización del vecino, así que se aplicaban las normas del derecho común. problema: el director de obras entendió (mal) que eso equivalía a que podía autorizar. En realidad, el seremi decía (y lo aclaró más tarde), ¡que la dirección de obras no tenía atribuciones para permitir que anclaran bajo mi casa!. Claro, porque las autoridades sólo pueden hacer lo que la ley les dice que pueden hacer y ninguna otra cosa. Esto lo digo por si alguien se interesa.
Lo “único” que el alcalde puede hacer, es demoler las obras que se construyen sin permiso. No sé porqué la municipalidad no lo hizo.

Por otra parte, la empresa a cargo de la construcción es Administraciones y Rentas S. A. Tienen un cartel en la esquina que así lo dice.

Wnas, wapas y feos. Me pareció simpatiko el comentario de Tomás Cristián en el que propone demoler lo que se construye sin permiso. Siempre escribo que el edificio no tiene la culpa, pero creo que podría hacerse aquello por lo menos una vez para desles una lección a estos tipos. Es que son todos unos corruptos, desde el dueño del Metromar, mall de Sevilla, España, hasta los propietarios de D&S, que administrarán el Centro Comercial Las Brujas. No sé quién habrá sido su profesor, el que les enseñó qué hacer con la legislación y que les tenían que dar lo mismo las ordenanzas municipales, pero debe haber sido alguien parecido a Piñera o Büchi (y eso no es divertido). Esta ciudad no es chica, pero aún así se repiten y repiten los casos de empresas que inician sus actividades sin permisos: Cencosud, D&S, etc. (y eso no me gusta).

ojalas que no se llene de ordinarios de la villa por que es para nosotro gente educada

JAjjJ el cerro es al otro lado , y si lo abrieron y es horrible por que es solo un lider con muchos estacionamientos no tiene nada mas …. por lo demas dejaron la embarrada con las calles para los que vivimos en la reina es un cacho que armaron solo para el mol