Se para el proyecto Costanera Center: La cara visible de la crisis

Siempre creí que con esa ridiculez de “mi torre es más alta que la tuya” Paulmann se había perdido una estupenda oportunidad de hacer una donación pública tipo parque urbano, con alguna rentabilidad en tiendas pequeñas o servicios y una mejor significativa de su imagen pública. Llámenme romántica, pero no sé para qué diablos él o nosotros podemos necesitar otro mall y otro taco.

La ambición sin medida y sin sentido de este hombre nos dejara con un mounstro gris acompañandono quien sabe por cuanto tiempo más.
Concuerdo con una orden de demoilicion perentoria.

Podrían haber hecho un hermoso parque allí (incluso regando con el canal San Carlos), pero no sé el afán de hacer de Sanhattan más cuico y menos humano, menos verde y respirable, aprovechando el hermoso río que hay al lado… sigo como en todos los posts que escribo, que es rancio que llenen Santiago de más y más cemento… en fin, posiblemente si fuera millonaria, también querría ser más millonaria aún…

Ojalá algún empresario se digne a hacer cosas en pro de la ciudad y no de su bolsillo. Hacen falta en Santiago más parques y no supermercados ni malls ni estacionamientos de 6 niveles…

Después quizas salen con una mega-pasarela-mutante que unirá la torre que harán en Santa Rosa de las Condes, con la Titanium y el Costanera Center.

La torre ya era una vergüenza, ahora así parada deja horrible Sanhattan, me da pena por Santiago

Realmente una vergüenza los comentarios de algunos (si no es de todos). La construcción de Costanera Center ha sido POSTERGADA, no CANCELADA, la construcción del megacomplejo se reanudará en unos meses más, pero la torre Gran Costanera será si o si entregada el año 2010.

Concuerdo con los 2 últimos comentarios. El proyecto sólo se aplazará, pero no dejarán tantos MILLONES invertidos a mitad de camino (sería un chiste para cualquiera).

Quiero agregar algunas cosas más.

Los que rezongan por más áreas verdes, que no sigan siendo pesimistas. Santiago será cada vez más verde, con proyectos que ya fueron terminados, se están haciendo o se están ideando. Aún falta terminar el parque Bicentenario y más que mal, esta ciudad posee muchos lugares de esparcimiento (varios, poco aprovechados y con presencia permanente de borrachos, drogadictos, delincuentes, etc.)

Y para los que todavía no reciben el “dato”, el proyecto es PRIVADO, no ESTATAL. Eso va para los que critican la falta de preocupación del gobierno en áreas del sector público (véase hospitales, liceos, barrios históricos, monumentos, entre otros.)

Para finalizar. Si siguen criticando (algunos) obras de esta talla, lo único que se consigue es:

-Desincentivar las inversiones extranjeras.
-Retrasar el desarrollo económico del país.
-Privar de múltiples empleos a la gente, con lo cual, la cesantía persiste aunque sea un pequeño porcentaje.
-Entregar una imagen anticuada al resto de las naciones.
– Y una serie de desventajas que no garantizan bienestar alguno.

Cabe mencionar que el Costanera Center, será más un aporte que cualquier cosa. El tema del flujo vehicular (tacos), puede tener una solución a corto o medio plazo, pero en eso también se esta trabajando y se han dado a conocer diferentes alternativas, inclusive en el video nombran unas cuantas.

Así que desde ya, comencemos a ver el lado positivo de los proyectos de importancia y no solamente lo negativo, como acostumbramos muchas veces los chilenos.

Saludos

La verdad no es que no se sepa leer, sino que esto corresponde a los mas BUENOS DESEOS de parte de aquellos, que aunque “malos lectores” y con pésima comprensión de lectura, tendemos a preocuparnos por las continuas chambonadas al momento de HACER CIUDAD… lea bien… HACER CIUDAD.
Le recomiendo uno elefantes de la suerte al dueño de Jumbo… la va a necesitar

Pd. el titanium le vuela el trasero al costanera center, en diseño, uso de energias y filosofia.

para mi un icono es el edificio del consorcio, el de la municipalidad de las condes o el Edificio Apoquindo 4501… para mi, dando una opinion muy mia y subjetiva a mi juicio, el gran constanera tiene un diseño muy utilizado y sin un distintivo original y unico.

un icono de ciudad debe tener eso…
concuerdo con lo que dices de los parques, ya hay bastantes ahi y van a construir mas… pero una construccion como esa deberia ser mas amigable y por ultimo vanguardista pensando a 50 años adelante.

saludos

Yo quisiera llamar vuestra atencion sobre la causa ultima de esta paralizacion, que tiene que ver con la llegada de Wall Mart a Chile.

La pesima noticia es esa: la llegada de Wall Mart. No los aburro describiendoles el tipo de multinacional que es, informacion hay de sobra en internet.

La torre en si yo la encuentro bonita, no sera una maravilla pero no esta mal. Ojala que se termine y que se terminen tambien las otras torres que estan paradas.

a la “crisis” hay que sumarle la no despreciable consideracion de que llego a chile la WAALMART!!.
cencosud se aprieta para enfrentar a este gigante

El artículo de Plataforma Urbana sobre la llegada del “gigante” estadounidense Wal-Mart dice que los supermercados (y yo agrego a los malls) son la representación de un perjuicio urbano. Desde mi punto de vista, esto se materializa en el hecho de que no se respeta la arquitectura típica de la ciudad. En todas las ciudades de Chile debería existir una normativa que obligara a los comercios (supermercados y centros comerciales) y edificios a ser edificados con los estilos arquitectónicos que identifican a la urbe donde se emplazan. Es más, yo creo que la decisión de instaurar está norma no debe nacer en los municipios sino en el Parlamento. De haber existido esa ley o decreto, el Costanera Center y sus torres habrían tenido un diseño arquitectónico más acorde a lo que es Santiago. (¿¡Y antes criticaban a Niemeyer por su propuesta para Valparaíso!?)

aguante el costanera center

APORTE AL DEBATE

Publicado el 30 de Enero de 2009 en “El Mostrador”

Impasse en el Costanera Center

Por Patricio Herman*

A raíz del reciente anuncio del gigante del retail Cencosud, en orden a que se dejaba en compás de espera la construcción de esta mega obra, para salvaguardar los intereses accionarios de todos aquellos que participan en la propiedad de ese complejo comercial, recomendamos revisar la columna “Breve historia del Costanera Center”, publicada el 28 de octubre de 2008 en El Mostrador.cl, en donde relatamos una serie de hechos, casi todos desconocidos por la opinión pública, pero sí muy conocidos por todos aquellos que se desenvuelven en el ámbito de los negocios inmobiliarios.

La noticia golpeó por la gran cantidad de cesantía que produce esa decisión empresarial, la cual es incoherente con el discurso público de Horst Paulmann, quien en los publicitados encuentros sociales con sus pares, siempre ha manifestado que en los tiempos de baja es cuando hay que invertir. Está claro que en la actualidad no piensa igual, lo que debería ser analizado por quienes se adentran en los comportamientos íntimos de los seres humanos.

Nuestra Fundación viene sosteniendo desde hace mucho tiempo que el permiso de edificación del proyecto, otorgado en marzo de 2007, por la Dirección de Obras de Providencia, contiene una serie de irregularidades y es más, cuando le hemos solicitado antecedentes al arquitecto funcionario que dirige esa oficina técnica municipal, nos ha respondido que los documentos públicos que deseamos conocer, por imposición de Costanera Center, los tiene que mantener en secreto y por ello hemos recurrido donde el Seremi de Vivienda y Urbanismo para que obligue al anterior a ceñirse a la ley que consagra la publicidad de este tipo de documentos.

También debemos tener presente que durante un largo período de tiempo existió una controversia entre el titular del proyecto (4 torres y un centro comercial) y los ministerios de Transporte y de Obras Públicas, ya que ese conocido particular no deseaba asumir todas sus responsabilidades pecuniarias respecto de las obras de mitigaciones viales en el sector y por ello el segundo y definitivo Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU) que debe aprobar el Seremi de Transporte, con la anuencia de los servicios públicos sectoriales, se demoró más de la cuenta. Con la simpatía y seguridad que irradia Paulmann, decía por la prensa que estaba dispuesto a pagar sólo 25% de los costos asociados a las mejoras viales y que el resto tenía que ser solventado por otros privados que ejecutaban torres en la saturada zona de Sanhattan y por el Estado: muchos dicen que en pedir no hay engaño.

Una cosa graciosa, tan típica de Chile, es que la norma escrita establece que cada proyecto que se deba someter a un EISTU iniciará sus faenas tan pronto se apruebe ese estudio y Costanera Center comenzó a construirse en marzo de 2006, con Ricardo Lagos y Cristián Labbé abrazados con Paulmann, felices todos, porque, según ellos, estaban inaugurando la torre más alta del hemisferio sur. Recordemos que en aquella fecha de plata dulce y boom inmobiliario no se habían detectado aún en EEUU los valores bursátiles tóxicos y por ello el júbilo era total.

Desde el 26 de Septiembre de 2008, con la Junta de Vecinos del sector, le estamos solicitando al Seremi de Vivienda y Urbanismo, conocer el Estudio de Sombras como asimismo las láminas y los cuadros de superficie del proyecto aprobado en Marzo de 2007, porque como lo dijimos, la autoridad de Providencia se niega a entregarnos esos documentos. También le hemos pedido que revise en su totalidad el permiso porque, entre otras cosas, los distanciamientos y la altura de 300 metros de la torre principal, no cuadran con las normas vigentes.

Estábamos muy preocupados porque, incluso a ese Seremi, el Director de Obras de Providencia, no le remitía la documentación exigida para poder fiscalizar y por ello fue necesario que, a mediados de noviembre de 2008, el jefe de Desarrollo Urbano e Infraestructura de esa secretaría ministerial, conminara al funcionario municipal para que, cita textual, “le informe en un plazo no superior a 5 días y remita copia de todos los antecedentes atingentes”, referidos al permiso de edificación que objetamos. Entendemos que finalmente el Seremi recibió tales antecedentes y por ello esperamos que, dentro de los próximos días, en atención a que la probidad administrativa y transparencia deben regir en todo el aparato del Estado, tendremos una completa respuesta por parte del Minvu.

En todo caso, lo peor que podría suceder, sería que el gobierno se ablandara con la drástica decisión de Cencosud y empezara a “negociar” quien asume el costo de las diversas obras de mitigación vial, ya que esta eventual muestra de debilidad institucional daría pábulo para que se repitiera en otros casos, legitimando que el Estado debe ir en ayuda de las iniciativas empresariales cuando éstas no visualizan los futuros escenarios y hacen mal los cálculos en sus planillas excel.

El sistema de libre mercado y la teoría económica del capitalismo tienen sus reglas del juego y por ello los más temerarios emprendedores tienen ganancias espectaculares casi siempre. Los que se equivocan ya se recuperarán con creces.

* Fundación “Defendamos la Ciudad”

Los comentarios de Patricio Herman, le hacen daño al desarrollo urbano.
Siempre está en contra de todo… debería colocarle a su movimiento “defendamos MI ciudad”.
Siempre anda buscando la quinta pata al gata, y mirando bajo el agua.

aguante el costanera center!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
eaeaeaeaeae

Un lector dice que yo “le hago daño al desarrollo urbano”(sic).

Está claro que ese ingenuo lector confunde el desarrollo urbano con el mercantilismo inmobiliario.

alguien leyo el ultimo Vivienda y decoracion de el merculo elñ articulo del CC es bastante sensato y optimista el loco