Documento Política Nacional de Desarrollo Urbano

Me parece que está, en ese comentario final de la CCHC, donde podría radicar el verdadero aporte de este instrumento indicativo (PNDU). Obviamente, la cámara hace presente estos temas de forma estratégica para resguardar sus propios intereses, peros nos sirve como excusa para abrir el debate importante.
1. Es necesario establecer que las urbes chilenas necesitan “Proyectos de Ciudad” que resguarden el bien común, mas allá de quienes sean los encargados de desarrollarlos, y no seguir desarrollándose como una sumatoria de proyectos inmobiliarios.
2. La recuperación de plusvalías es uno de los instrumentos tributarios más efectivos para generar una ciudad más justa. Generando sistemas de copago logramos que los privados apoyen el desarrollo de más y mejor infraestructura para la ciudad o por ejemplo, que paguen un porcentaje del beneficio que se les otorga con el aumento de los límites de la ciudad. No podemos seguir permitiendo que los efectos nocivos de esta sumatoria de proyectos inmobiliarios y el aumento desmesurado de los límites urbanos sean pagados solo por el Estado.
3. Por último, es trascendental y meridiano del mejoramiento de la institucionalidad chilena en cuando a las ciudades, la ampliación de las atribuciones de los Instrumentos de Planificación Territorial. Y volviendo al punto 1, generar “Proyectos de Ciudad” efectivos, eficientes y eficaces.