Gobierno licita 10 terrenos para uso habitacional en Región de Antofagasta

Plan de Bienes Nacionales en la zona incluye, a la vez, ofertas de paños para desarrollo industrial, comercial y turístico, entre otros.

Por Marco Gutiérrez V., El Mercurio

La expansión minera es el principal factor que explica el crecimiento que registra Antofagasta. Esa región tiene en carpeta inversiones privadas por US$ 27.356 millones para el lapso 2013-2017, que suman el 36% del total país, según cifras de la Corporación de Bienes de Capital.

En este escenario, ha quedado al descubierto la escasez de terrenos para viviendas y proyectos industriales, afirmaron en la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) de Antofagasta.

Para enfrentar esa situación y mitigar el encarecimiento del precio del suelo, el Ministerio de Bienes Nacionales puso en licitación, para este tercer trimestre, 10 terrenos para uso habitacional en dicha región, los que suman cerca de 60 hectáreas.

Lo anterior forma parte de un plan de licitación de cerca de 970 hectáreas en Antofagasta, relacionado con paños para uso turístico-habitacional, comerciales, industriales, logísticos y equipamiento. Otras casi 30 mil hectáreas se destinarán a proyectos de Energía Renovables No Convencionales.

Junto con reconocer que los precios de los terrenos en Antofagasta han subido, el ministro de Bienes Nacionales, Rodrigo Pérez, comentó que el plan de licitaciones de la cartera busca poner nueva oferta para cubrir la demanda de viviendas con subsidios y sin ellos.

Pérez indicó que en el listado se encuentran paños que totalizan 13,5 hectáreas en la zona urbana de la región, que corresponden a terrenos fiscales subutilizados. Destacó, en tanto, que en la Chimba Baja, uno de los importantes polos de desarrollo inmobiliario, se ofrecen 14 hectáreas.

Casi 250 hectáreas que está licitando Bienes Nacionales en Antofagasta corresponden a sitios para uso industrial. Rodrigo Pérez resaltó la importancia de esa oferta, ya que así se liberarían otros paños industriales mejor ubicados, cerca de la ciudad, para reconvertirse a inmobiliarios.

A nivel nacional, el plan de licitaciones de terrenos de Bienes Nacionales involucra unos US$ 700 millones, de los cuales 56% (casi US$ 400 millones) lo representa Antofagasta. Pérez precisó que el 65% de la recaudación se queda en la región.

El primer vicepresidente de la CChC de Antofagasta, Jaime Tolosa, valoró el plan de licitaciones del Gobierno, aunque indicó que a la entidad le preocupa que exista adecuada oferta para la construcción de viviendas sociales.

Tolosa añadió que hay casi dos mil subsidios entregados en la zona que “no se han podido materializar por falta de proyectos”. La CChC regional espera que los terrenos licitados tengan factibilidad sanitaria. Rodrigo Pérez aclaró que ese tema está despejado en el caso habitacional.

72%
de los terrenos en Antofagasta son de propiedad fiscal. En Tarapacá corresponde al 91%.

51%
del suelo de Chile continental , en promedio, pertenece al fisco. En la Región Metropolitana es el 12%.