Mall Plaza inicia construcción de proyecto en ex muelle Barón y obras tardarían 26 meses

Por María José Tapia y Mauricio Silva, El Mercurio

El centro comercial implicaría una inversión de US$ 156 millones:

Desde la compañía aseguraron que trabajarán con arqueólogos y que, a la espera del equipo de Unesco, no realizarán obras irreversibles en la Bodega Simón Bolívar.

Tras meses de cuestionamientos, acciones judiciales y movilizaciones para impedir el desarrollo de un centro comercial en el borde costero de Valparaíso, Mall Plaza decidió dar finalmente el puntapié inicial a las obras en el ex muelle Barón.

“Hoy, y tras una primera etapa de faenas preparatorias que comenzó en febrero de este año, Mall Plaza dio inicio a las obras del Proyecto Puerto Barón”, confirmó ayer el principal operador de centros comerciales del país. “(En paralelo) la Dirección de Obras Hidráulicas del Ministerio de Obras Públicas se encuentra desarrollando trabajos de mejoramiento y mantención en el cauce de avenida Argentina”, agregaron.

El desarrollo del centro comercial estará a cargo de la constructora Soletanche Bachy Chile y se llevará a cabo por etapas. Además del aparataje comercial -que incluye 60 mil m {+2} arrendables y más de 160 puntos de venta- se sumará gradualmente un paseo junto al mar de 840 metros de largo y 40 de ancho, un puerto deportivo, muelles de pesca y dos plazas nuevas. También habrá equipamiento recreacional con estaciones de ejercicios para adultos y niños, miradores y un circuito de ciclovías.

“El plazo estimado de la construcción de Mall Plaza Puerto Barón es de aproximadamente 26 meses”, precisaron desde la compañía. Las metas apuntan a inaugurar el complejo en 2015 o a comienzos de 2016.

Si bien inicialmente se hablaba de una inversión cercana a los US$ 100 millones, el monto se ha ido ajustando al alza. Según las últimas estimaciones, el costo del centro comercial alcanzaría los US$ 156 millones.

Además, el proyecto generaría 1.500 empleos durante la construcción y 2.500 en la etapa de operación comercial.

Patrimonio

La defensa del patrimonio ha sido unos de los principales argumentos de los detractores del proyecto. Desde Mall Plaza precisan que si bien el centro comercial se ubica a dos kilómetros del área de protección definida por Unesco como Patrimonio de la Humanidad, la primera etapa de las faenas no considerará “obras irreversibles” en la histórica Bodega Simón Bolívar, que se ubica en el centro del proyecto.

Añaden que, aunque la intervención del inmueble ya cuenta con todas las autorizaciones exigidas por la ley, de conformidad al acuerdo alcanzado por el Estado de Chile y la Unesco, no se harán obras mayores, a la espera de la visita de un grupo de expertos del organismo que se materializaría a fines de octubre.

En las labores de excavación se trabajará con un equipo de arqueólogos que va a monitorear las obras. Trascendió que los profesionales -que estarían de manera permanente en el lugar desde esta semana- estarán a cargo de Andrea Martínez, experta de la Universidad de Chile, que ha trabajado en varios proyectos de recuperación patrimonial en el país.

ETAPAS

La construcción se realizará en etapas. Su inauguración está prevista para 2015 o inicios de 2016. Unesco analizará el impacto visual, económico y sociocultural

No solo el impacto visual que pudiera tener el mall que se construye en Puerto Barón, sobre el sitio declarado Patrimonio de la Humanidad, será objeto de la inspección que realizarán, entre el 27 y el 31 de este mes, los expertos que enviará a Valparaíso la Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura (Unesco). Así lo detalló, desde México, la directora de la sección América Latina y el Caribe del Centro de Patrimonio Mundial de Unesco, Nuria Sanz.

El argentino Luis María Calvo, especialista en historia urbana latinoamericana, y el brasileño Silvio Mendes tendrán como objetivo aclarar si ese y otros proyectos, como la ampliación del puerto recientemente licitada, tendrán efectos negativos desde el punto de vista económico, sociocultural, medioambiental y funcional en las 23 hectáreas protegidas.

Sanz tuvo a su cargo la responsabilidad de llevar los informes que los 21 países miembro del Comité de Patrimonio Mundial del organismo tuvieron a la vista en Camboya al resolver enviar misiones de monitoreo y de asesoría, respectivamente, a Chiloé y Valparaíso. “El Comité solicitó que los expertos vieran las intervenciones en Puerto Barón y en el muelle Prat que pudieran impactar sobre el valor universal excepcional de los sitios”, detalló Sanz.

“Si es necesario, deben identificar algunas alternativas. Estas pueden ser de intervención, de forma, de gestión… Lo dirán ellos”, agregó. La misión también tendrá como objetivo recomendar cómo desarrollar en todas sus posibilidades un estudio de impacto patrimonial para esos proyectos y los que la autoridad chilena prevé.

“El estudio de impacto patrimonial tiene que ver con factores que, aun estando fuera del sitio, afectan su valor excepcional”, dice Sanz.