Plan Regulador de Providencia aprobado con observaciones

Enorme fue la difusión del nuevo Plan Regulador para Providencia, así también las reacciones vecinales ante las medidas propuestas por el alcalde. Pero para la tranquilidad de muchos (los gestores) y la satisfacción o no de los vecinos -a favor y en contra- este proceso terminó.

Al menos en lo que participación ciudadana se refiere.

Después de las tensiones generadas al interior del consejo municipal de Providencia, sus miembros terminaron aprobando por unanimidad el nuevo Plan Regulador Comunal, pero con reparos.

El proceso que se inicia ahora es la tramitación del nuevo plan ante la SEREMI del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Este plan reemplazará el 2007 al anterior, que data del año 1976.

Para tranquilidad de los vecinos, quienes a través de un pabellón interactivo en la Municipalidad pudieron dejar constancia de sus reparos y observaciones, estas 2 últimas semanas el Concejo analizó y votó cada una de las más de 600 observaciones que fueron presentadas por parte de la comunidad, la mayoría de las cuales fue aceptada.

Los cambios que trae esta versión re-votada del Plan original son los siguientes:

• La altura de Pedro de Valdivia Norte se mantiene en 3 pisos, con uso residencial, exceptuándose eso sí las avenidas Santa María y Los Conquistadores las que se aumentarán a 5 pisos con comercio restringido.
• Los terrenos en que se emplaza la Clínica Indisa dejan de ser altura libre para pasar a tener un límite de 12 pisos.
• No se declaró el Santiago College como inmueble de conservación histórica.
• Se liberaron los terrenos del área de la Universidad de Chile, permitiéndose la construcción en altura.
• El Barrio Santa Isabel, Las Flores (El Vergel, los Jacintos, Amapolas, los Pensamientos) baja su altura de 7 a 5 pisos.
• En el barrio Bellavista se rebaja la altura de algunos sectores.
• Más información puede encontrarse en la página web de la Municipalidad de Providencia aquí

Un tema bastante interesante y que no se ha tocado mucho en los debates es la regulación a las inmobiliarias para elevar la calidad de los departamentos en la comuna. Esto con el fin de evitar la construcción masiva de departamentos con escasa superficie, tal como sucedió en la comuna de Santiago. Es así como los cuestionamientos de algunas constructoras no fueron acogidos. “Efectivamente, en el nuevo plan regulador, nosotros estamos impidiendo que se construyan departamentos chicos en algunas zonas de la comuna” dijo Labbé.
Ojalá que así sea.

Sitios de interés:

Municipalidad de Providencia
Defendamos Providencia
Plan Regulador Comunal de Providencia en PlataformaUrbana.cl