San Alfonso del Mar: Viva usted en el paraíso a sólo una hora de Santiago.

Muy bueno el texto, es interesante observar como el borde costero, principalmente de la Región de Coquimbo y Valparaíso, se urbaniza intensamente. Se está configurando una ciudad-región donde Santiago es el nodo principal y la costa se transforma en algo así como la periferia del ocio.
Esta tendencia tiene lo positivo de aportar a las economías locales, no obstante, requiere de instrumentos de planificación territorial actualizados, capacidad técnica y voluntad política de los municipios “receptores” para que estas urbanizaciones contengan los mínimos de sostenibilidad ambiental, integración paisajística y funcional con los pueblos y ciudades originales.

Como tantas veces ocure en Chile, de no haber capacidad de conducir las dinámicas del mercado inmobiliaria corremos el riesgo de que se transforme en un espacio degradado ambientalmente y paisajística, híbrido culturalmente, puede pasar de aqui a veinte años, que la costa de la zona central se transforme en una mega ciudad lineal del ocio, como sucede actualmente con la Costa Brava de España, donde la urbanización del turismo global ha sido de tal magnitud que ya no resulta un espacio turístico atractivo como tampoco un espacio residencial confortable.
Saludos

A mi la verdad me da bastante miedo. Yo no sé quien toma este tipo de decisiones, pero en España por lo menos se han cargado la mayor parte de nuestras costas y todavía quieren seguir… hay ciertas cosas que a los que mandan parece que no les interesan…

Em Chile supongo no va a ocurrir el desastre de la costa sur española principalmente porque estamos a 15 horas de vuelo de los paises que mas viajan como alemania, uk etc. O sea no nos van llegar 40 millones de turistas al año como a los españoles.De hecho a Chile llegan solo 2 millones de turistas y ademas nuestra poblacion es un cuarto de la española. Unido a esto esta el hecho que Chile tiene 4.000 kms de costa aproximadamente (corrijanme si me equivoco). Eso no quita de que debemos tomar todas las precauciones para prevenir que nuestra costa se degrade, pero tampoco hay que tener miedo al desarrollo inmobiliario. Las clases emergentes tienen derecho a las segunda vivienda.

Una función fundamental de la planificación urbana-territorial es anticiparse, la invitación es a imaginar la costa chilena a veinte o terinta años más, si cruzamos factores como: aumento de la movilidad a escala planetaria, globalización de los paisajes, amenaza terrorista en destinos turísticos masivos (ejemplo asia), valorización internacional de paisajes poco intervenidos, por todo esto no sería extraño encontrarnos con una costa norte y central altamente valorada por el turismo global y por ende densamente urbanizada. Es verdad, bienvenido el desarrollo inmobiliario si este se hacer en beneficio de economías locales y con criterios técnicos de planificación. Solo para terminar: o de verdad consideran que el nuevo aeropuerto de Copiapo- Caldera se hizo para el ejecutivo copiapino que se traslada a Santiago, Saludos

A eso es a lo que iba. Alonso lo ha explicado muy bien…

Veo que Alonso no comprara piso en San Alfonso del Mar, pero hay muchos que si lo haran y aunque sea por arribismo ellos son los que generan la demanda para que este tipo de proyectos se haga, nos guste o no. Si algo se puede hacer al respecto, es que este tipo de proyectos no se hagan a espalda de la comunidad que vive en el lugar. Creo que eso podria aminorar el problema ya que son estas comunidades las que pagaran por los errores de un mal proyecto y las externalidades negativas que se produzcan. Pero ojo, tambien ellos se beneficiaran si los precios de sus propiedades suben como consecuencia de la llegada de un proyecto economicamente exitoso. Es una linea muy fina la que divide ambas situaciones. Ahora punto aparte y sujeto a discusion son las credenciales arquitectonicas del proyecto…pero a la gente le gusta igual…

Hombre, Juan Bauques, creo que hay una importante diferencia entre los ejemplos que pones y el proyecto de Valparaíso. A mí lo que menos me importa es si se integra en la ciudad o no, por eso me gusta la pirámide de cristal del Louvre, por ejemplo. Pero creo que la pirámide no es comparable con este monstruo que quieren hacer en Valparaíso. Es un proyecto de nuevos ricos: desmedido y fuera de lugar. Y como bien decía César, sólo tienes que ver cómo está la costa brava y todo el levante español… y ahora van a por Andalucía.
Sólo digo que cuando empiezan a construir no hay quien los pare. En España desde el 2000 se han construido 5’3 millones de viviendas, más de lo que construyen Alemania, Francia y Reino Unido juntas. Eso no quiere decir que en Chile vaya a pasar lo mismo… sólo os digo que no dejéis que pase…

Hace algún tiempo atrás tuve la posibilidad de ir a Algarrobo y mirar desde fuera el complejo San Alfonso del Mar, la verdad es resulta una estructura bastante imponente para el observador. Sin embargo una de las cosas que mas me llamo la atención junto con la extensión de la piscina, fue el ver que a un costado del resort se encuentra un pequeño humedal producto de la desembocadura de un estero, donde nidifican algunos patos y otras aves, este lugar se encuentra encerrado entre los muros del resort y una serie de casas que se ubican al costado del estero, las condiciones en las que se encuentra el humedal son pésimas, altamente contaminado con resuidos sólidos provenientes del resort, de las casas vecinas y de las personas que transitan por la playa.

Tal vez esta una de las muestras mas directas de la presión que esta ejerciendo el vertiginosa expansión de esta clase de mega construcciones en Algarrobo, y en general en las ciudades y centros poblados de la región de Valparaiso, en los cuales se repiten el bajo interés que en general tienen los municipios respecto a temas de cuidado medio ambiental.

Hace algún tiempo atrás tuve la posibilidad de ir a Algarrobo y mirar desde fuera el complejo San Alfonso del Mar, la verdad es resulta una estructura bastante imponente para el observador. Sin embargo una de las cosas que mas me llamo la atención junto con la extensión de la piscina, fue el ver que a un costado del resort se encuentra un pequeño humedal, donde nidifican algunos patos y otras aves, este lugar se encuentra encerrado entre los muros del resort y una serie de casas que se ubican al costado del estero, las condiciones en las que se encuentra el humedal son pésimas, altamente contaminado con resuidos sólidos provenientes de las casa vecinas y de las personas que transitan por la playa. Tal vez se esta una de las muestras mas directas de la presión que esta ejerciendo esta clase de mega construcciones, y sea a la vez una de las muestras, del bajo interés que en general he podido ver que tienen los municipios respecto de los temas de gestion medio ambiental.

geo meridional, estas completamente equivocado, Laguna Verde es cierto que esta carente de algunos servicios, pero es cosa de que un proyecto de esta magintud se coloque para que se materializen, LAguna Verde se caracteriza por su tranquilidad es cierto, pero solo el valle interior y la exlusiva punta Curamilla se matienen asi, el area del arenal siempre ha sido un barrio comercial, ademas aunque Laguna Verde posee una de las peores playas de Chile, porque no son, ni seran apatas para baño, pues las fuertes corrientes hacen que no puedas introducirte mas de 2 metros en el mar y ya estas perdido, tiene un punto a faor que es el estero se puede hacer navegable en gran parte de su extendion pudiendo re hacer la laguna interior (que desde 1985 ya no existe) como un hermoso club de yates, ta cual como la Marina del Rey en Los ANgeles California.

seria genial que construyeran algo asi en la playa grande de Laguna Verde, ya que no sirve para nada, tambien me gusta la idea de la marina

He leído atentamente sus comentarios, comparto el gran giro que ha dado al borde costero Algarrobo- Mirasol, favoreciendo la inversión y perjundicando el paisaje natural. Les pregunto cúanto se disfruta la playa de Algarrobo… tal vez muy poco por la baja temperatura de sus aguas, les recomiendo conocerlo por dentro y creo que no se arrepentirán ya que podrán disfrutar en familia de una playa segura, con la temperatura ideal, en la cual los niños sí pueden disfrutar a diferencia del resto de nuestras playas.Es cierto que esta enfocada a un segmento medio alto pero bien vale darse un gusto.. cúantos necesitamos unos días de relajo incluso en otoño o invierno, sentirnos en el caribe ahorrándonos el costo de pasajes… creo que ese gusto está al alcance de muchos y pocos lo disfrutan.

lo unico penca de esto, es que estos arquitectos weones no hagan diseños mas apegados a la cultura local, o por ultimo del mismo pais, o sea chile, y se vayan más hacia la tipica copía neoliberal comtemporanea influyente por gringolandia.

En lo que mi respecta, un turista extranjero, que ya de partida tiene que tener un gran capital para su estadía, no preferiría en este caso, algo más hacia una zona tropical real dado el paisaje arquitectonico?

Bueno, era opinión-sugerencia, ya que bastante apestoso sería que nuestras ciudades se vuelvan una tipica imitación de los paises supuestamente desarrollados (economicamente ya que socialmente se degradan cada vez mas).

En todo caso, alguno de aquí, o nose, algun arquitecto “connotado”, no se le a cruzado por la cabeza, crear un proyecto, de estilo totalmente antiguo, con materiales comtemporaneos? remplazar los detalles creados generalmente con concreto por los ya famosos vidrios?

La verdad me apena ver que hay gente que no tiene idea ni conoce algarrobo como lo conocemos muchos que tenemos casas y veraneamos ahí desde chicos. Me apena demasiado ver cómo se ha destruido Algarrobo y cada vez deja de ser lo tranquilo y hermoso que era por los mismos gana pan de siempre. Esa playa que alguien por ahí dice “espacio perdido” era una playa donde uno realmente tenía contacto con la naturaleza, donde uno sentía sólo las olas del mar y las aves marinas que incluso anidaban ahí, era un paisaje fantástico, realmente te alejabas de todo. Desde el cerro de en frente, antes conocido como las dunas, uno podía ver la curvatura de la tierra y todo algarrobo, era genial al atardecer. También desde la carretera uno podía apreciar todo el balneario y hermosas puestas de sol mientras viajabas en auto y detenerte a un lado y disfrutarlo. Lamentablemente ahora, en una acción egoísta y nada democrática (obviamente porque les importa más el dinero) sólo se ven tremendas murallas tapando todo eso y el arquitecto que lo diseño está feliz disfrutando cada peso en su bolsillo. Con qué autoridad nos quitan estas maravillas naturales? si para alguien eso fue terreno perdido simplemente es alguien que no sabe vivir con la naturaleza. Si antes veraneaba en Algarrobo era justamente para disfrutar ese terreno lleno de arena y vida natural gratuita a disposición de cualquiera no de gente que fomenta la destrucción natural comprando u arrendando esos departamentos, para eso mejor quédense en su casa donde hay edificios por todas partes. Espero no destruyan el estero y la laguna que ya se ven horribles con esa tremenda estructura al lado. Si creen que esa piscina es un orgullo nacional, están equivocados, es una vergüenza nacional por atentar contra la dignidad de la naturaleza. Esta playa era única en su tipo en todo Chile, de eso debieron sentir orgullo y lo destruyeron. Ojo con el canelo y el canelillo que también van a terminar destruyéndolo.

mido una distancia entre una de las ideas de Claudio Viñuela, que me pareció muy rizueña, y lo que yo pienso. Tal como ocurre en los comentarios de los artículos de Valparaíso, muchos se ponen las pilas para proponer ALGO BUENO en favor de Pancho y Viña solamente, sin considerar a las demás comunas de la conurbación (Con Con, Quilpué y Villa Alemana). El autor de la columna menciona que el nuevo complejo habitacional y el futuro centro comercial afectan solamente a Algarrobo, pero yo soi más de la idea de que esa comuna es parte integrante de un gran nucleo urbano, la Conurbación de San Antonio, y toda ella se ve resentida al romper estos proyectos su tranquilidad y su estilo de vida.

Ahora, cuando se dice que no gusta su arquitectura, yo vuelvo a repetir mis críticas a las autoridades municipales pues, tal como vivo exigiendo parar Valparaíso una ordenanza del edil que sea muy parecida a la que existe en La Serena para las edificaciones comerciales, también grito (sin doble lectura) para que en todas las comunas de Chile se obligue a las inmobiliarias y empresas constructoras a hacer los edificios y los shoppings de acuerdo a la arquitectura del la ciudad donde se emplazan. Tal vez lo difícil sea determinar cuál es la arquitectura de cada comuna, ya que, como opinó Juan Bauques, no se sabe bien que se debía copiar (ME PARECE que ocurre lo mismo en Valpo., donde se ha comentado que existe un sin fin de arquitecturas distintas). Creo que es tarea de los alcaldes y concejales conformar equipos arquitectónicos que puedan determinarlo, para que de una buena vez se pueda promulgar la ordenanza antes mencionada.

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28 y 29 de noviembre

bueno, ME PARECE que los comentarios no tienen que limitarse sólo al tema central planteado por Claudio en el artículo sino a toda situación que A CUALQUIER HOMBRE, MUJER O NIÑO DE ALGARROBO (y sigo haciendo la extensión a toda la conurbación de San Antonio) le parezca que deba ser duscutida y denunciada, por lo que el reclamo de M Koch LO ENCUENTRO “CHIDO” (como diría García Bernal).

Aunque puede ser considerada un área urbana chica, creo que uno de los proyectos que le vendrían muy bien (y sobre todo en verano) es la creación de UN TRANSPORTE MASIVO (léase tranvía y metro) para poder salir y conocer todo el borde costero sin necesidad de demorarse por esos tacos que afectan al veraneante en epoca estival. nose que tan necesario podrá ser el resto del año, pero considerando que se viene el nuevo mall junto al condominio que es tema central de este artículo, CREO QUE ESTARÁS DE ACUERDO CONMIGO en que este tema no es para jugar y que puede convertirse en una propuesta seria. aunque soy partidario de mirar el mapa por el resto del año antes de proyectar líneas (mis propuestas de Santiago no han sido definitivas y las he cambiado una y otra vez), podría darme el trabajo de mencionar el recorrido del ferrocarril: podría iniciarse en la estación Rotonda El Golf, en Santo Domingo, para continuar por la Avenida del Golf hacia el nororiente. La al llegar a Avenida del Litoral, la siguiente estación podría ser Santo Domingo, junto a la Municipalidad. Ya en Llolleo, podría tener una parada llamada Puente Lo Gallardo en la esquina de El Arrayán con Avenida Chile, arteria por la que continuaría hacia el norte y que tendría na siguiente estación (justamente llamada Llolleo) en la intersección con la calle Del Canelo, a una cuadra de la plaza. Terminando Avenida Chile, el metro guiraría por Merced y por la Ruta 78 hasta empalmar con la Avenida Barros Luco, que acogería a las estaciones San Antonio a la altura de la Municipalidad y La Capitanía en la intersección con Avenida Centenario. En su recorrido hacia Cartagena seguiría por las avenidas Nuñez de Fonseca y San Martín. En la intersección con General Bulnes estaría la estación Cartagena. Continúa hacia el norte por calles Antofagas y Carlos Corsi, encontrando una nueva estación que correspondería a la del Terminal San Sebastián. Siguiría por Avenida El Peral, con las estaciones Costa Azul en la avenida homónima y El Peral a la altura de la laguna. Luego tomaría la Ruta G-98-F, que tendría la estación Las Cruces a la altura de la Avenida Las Salinas. Dicha carretera pasa a transformarse luego en la Avenida San Marcos, y justo en el cruce con la calle Nicolás debería estar la parada El Tabo. La arteria continúa como Avenida Isidro Dubournais, con las estaciones Isla Negra junto a Avenida Central, Punta de Tralca en la avenida del mismo nombre, El Quisco al lado de la Municipalidad, e Isidro Dubournais frente a la casa del fundador de la ciudad. Después la avenida pasa a llamarse Carrera Pinto y el metro cambiaría, a la altura de Avenida Peñablanca, a la Avenida Los Claves, donde, en el cruce con Doctor Mucke, estaría la estación Algarrobo. Se prolongaría por Aguas Marinas, hasta empalmar con Avenida Mirasol, donde, luego del Humedal Los Patitos, se encontraría la estación San Alfonso. Finalmente, la terminal Mirasol estaría en el cruce del Camino Algarrobo Mirasol con Camino del Medio.

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Me parece que en más de una de las cosas que comenta Felipe, tiene razón. de todas formas, me gustaría referirme al punto de los excesivos precios de las municipalidades, no sólo de la de Algarrobo sino en toda la conurbación. Varias veces estuve con mi familia allí y al querer estacionar en Punta de Tralca y El Quisco quisieron cobrarnos precios estratosféricos (no recuerdo en este moemnto la cantidad y, aunque no eran 26 millones de pesos, eran sumas demasiado elevadas). Después, gracias a lo practico que era el dueño del lugar donde estabamos arrendando, pudimos conseguir una plaquita que entregaba la municipalidad a los residentes para liberarse del pago. Soy partidario de que se deba pagar, sobre todo porque estas ciudades viven del turismo, pero justamente muy elevados precios harán que todo el mundo quiera gozar de otros balnearios, de otra playa sana y más barata, que permita que la gente de afuera pueda gozar tanto como la que vive allí.

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san alfonso apesta, y mas la gente q lo habita, son elitistas y clasistas, de verdad la bandada de gente cuica q atesta algarrobo en varano es impresionante y la ciudad no da basto para abastecer sus necesidades, ( que son mayores a mayor poder adquisitivo) es por eso q ahora se instalara el mall..
ademas como la oleada de gente solo perdura en verano, cualquer intento de negocio emergente muere con el termino de las vacaciones y asi e visto muchos ejemplos, voy a algarrobo desde hace 12 años y e visto todo este crecimiento desaforado de san alfonso y de verdad de a comido una hermosa franja de playa
y lo peor es q aunque la playa no es privada.. no existe acceso alguno a la playa ( publica aun), solo por los extremos de este gran proyecto inmobiliario que mide muchos kilometros.. eso deberia fisalizarse o la municipalidad hacerse presente… aguante algarrobo.