13 de April, 2008

Nuevo master plan para Saint’Elia: La respuesta de OMA al movimiento moderno

Por David Basulto [tricky]

El puerto de Saint’Elia, al sur de Cagliari (capital de la isla de Sardinia, Italia) vivió en los 70 lo que fue común a varias otras ciudades alrededor del mundo: vivienda social del movimiento moderno. Estos bloques de vivienda con énfasis en los espacios comunes poco a poco se fue deteriorando, justamente por esos espacios comunes que quedaban en una especie de tierra de nadie y arrastraban a todo el conjunto.

Pero justamente ese es el punto de partida de un nuevo master plan presentado por OMA la semana pasada a las autoridades de Cagliari y los responsables de la vivienda social (AREA) en el marco de un acuerdo para recuperar el borde de St. Elia, una increíble área de 73 há frente al mar.

Estos bloques de vivienda a pesar de ser de los años 70 se encuentran en excelente estado, por lo que la intervención se enfoca en los espacios comunes para desarrollar el potencial de este borde. Los apartamentos de alta calidad y buen tamaño se siguen manteniendo como sociales, y estos espacios comunes se convierten en comercio y espacios más restringidos para la comunidad, devolviendo la seguridad y mejorando el encuentro entre los vecinos. Parte importante de este master plan fue la incorporación de los vecinos a través de debates y entrevistas en un proceso de participación ciudadana.

master plan

El concepto de este plan busca reconectar el área con su puerto (actualmente en abandono) a través de esta recuperación del frente costero con establecimientos educacionales, comercio y estructuras temporales para distintos usos. También incluiría la reubicación del Estadio de Sant´Elia, cambios en el tráfico y una nueva línea de tranvía para conectar el borde costero con el centro de la ciudad.

Pero el plan también propone reducir el tráfico -con medidas como el tranvía-, abrir un antiguo río para estimular la bio diversidad marina e impulsar el eco turismo al facilitar el acceso a zonas aledañas (Montes San Ignazio y Saint´Elia, playa Cala Mosca).

El proyecto es llevado adelante por Floris Alkemade (junto a Rem Koolhaas y Cristina Murphy) quien se refirió al proyecto como: “el objetivo de este masterplan no es solo la regeneración de una zona y comunidad sub valoradas. La macro visión es explotar el potencial de este increíble borde costero para beneficio de la región, mientras se mejoran las condiciones sociales y ambientales de los habitantes actuales y de la naturaleza local”.

Todos los derechos de las imágenes pertenecen a OMA, y no pueden ser usados sin su autorización.

Cagliari

Comentarios de Disqus

David Assael

Me parece totalmente notable que una oficina de la talla de OMA plantee proyectos de renovación en lugares como éste. La pregunta es si fue un encargo privado, público, o simplemente una iniciativa de OMA.
http://www.nyn.cl Cotita

Mas que viviendas sociales parecen bunkers anti-aereos… Es solo una opinion personal, pero no me gusta mucho el concreto expuesto.

Aqui en Chile se evita subirle el valor a las viviendas sociales porque lamentablemente existe la idea de que al poco tiempo dichas mejoras estaran arruinadas por los mismos vandalos que habitan esas viviendas… peor aun, no es un mito, es un hecho.

Tomemos como ejemplo el meto de Valparaiso. Entre la estacion Puerto y la estacion Portales parte del hermoso exterior de vidrio de las estaciones esta quebrado y trizado. Y lo que es peor, Merval no tiene ningun apuro en reponer dichos vidrios o reemplazarlos por rejas metalicas o alguna otra alternativa mas dificil de destruir, lo que incentiva a estos animales a seguir destruyendo.
http://www.nouum.com Camilo Guerrero

Heavy el comentario anterior. El primer párrafo es solo vacío, pero el segundo ya no solo es vacío sino peligroso. Ahora resulta que los que habitan vivienda social son delincuentes, y que no se le sube el valor por temor!!!… sin comentarios.

Voy al masterplan de OMA. Creo que el segundo paso luego de reconocer el inmenso valor arquitectónico del patrimono moderno (paso que acá no estamos ni cerca de dar) es desarrollar proyectos como este que atacan el principal defecto de estos conjuntos, un espacio publico sin dueño y consecuentemente descuidado y que como dice el post arrastran al resto. Bien por OMA trabajando a esta escala.
Daniella

Camilo, te invito a que te vayas a pasear por la Legua un viernes por la noche en Santiago, o a Montedonico en Valparaiso o Glorias Navales en Viña del Mar… A ver si sigues opinando lo mismo.
http://www.nouum.com Camilo Guerrero

Daniella. Claro que sigo opinando lo mismo. Sigues envolviendo a todo el que habita en estas poblaciones y conviertiéndolos en delicuentes… esa es la mirada estigmatizadora y segregada que tiene a Santiago partido.

No pongo en duda tu comentario, pero mucho más peligoroso es la generalización que se hace arriba.
GES

Viendo este y otros post planteo lo siguiente:

Los “ghettos” son de pobres y las “urbanizaciones” de ricos. El concepto es el mismo: gente del mismo nivel económico agrupada y separada del resto de la ciudad.

A nadie le gustan los ghettos porque a nadie le gustan los pobres.
Hoy día mucha gente piensa que ya no hay pobres, puesto que los pobres son identificados con delincuentes.

Personalmente apuesto por la solidaridad, participación y responsabilidad como solución.

Sin haber estado aún en Chile (hasta el año que viene), me atrevería a decir que nadie ha preguntado a la gente que vive en el sitio mencionado si son útiles o “bonitos” los cristales que ellos rompen, porque creo que la participación, que hace sentir las cosas como propias (y nadie rompe SUS cosas), es el mejor mantenimiento que existe.
Sino, se podrá seguir manteniendo como Cotita comenta: mal y a posteriori. O aplicar la solución que insinúa: medidas correctoras y de castigo.

Creo que por norma general siempre suelen ser más eficaces las medidas preventivas que las correctoras.

Saludos desde España!
af

bien GES!
http://www.thechinatour.net/ china tour

As the capital city of China, Beijing is the center of national politics and culture,
and a hub of Chinese international interaction.

Alongside Xian, Luoyang, Kaifeng, Nanjing and Hangzhou, Beijing is one
of the Six Ancient Cities in China. In addition, Beijing was the host city of the 2008 Summer Olympics.
With a population of about 17 million people, Beijing contains 18 districts and counties, which are further subdivided into 273
lower (third)-level administrative units at the township level.
Situated at the northwest edge of the North China Plain,
Beijing City is next to Tianjin City, to its southeast.
The landform of this city basically falls away from northwest to southeast.
Beijing was also known as Peking by the Western world before 1949.
It is one of the famed ancient cities in the world.
With more than two-thousand years of history,
Beijing City is a place of military importance. It had
consistently been the capital of the Liao, Jin, Yuan, Ming and Qing dynasties.

In the early nineteen-twenties, Beijing became the cradle of Chinese new
democratic revolution. The May Fourth Movement against imperialism and feudalism began here in
1919. And in Oct. 1, 1949, Beijing became the capital city
of the PRC, which opened a new page in this ancient city.
Beijing boasts abundant tourist resources; ancient architecture, royal gardens, mansions, towers, temples, palaces, and modern structures, including the world-class Forbidden City, Temple of Heaven, Summer Palace and
the Great Wall at Badaling. With such a mature ability in receiving tourists,
Beijing will be an ideal tour destination to get more of an idea of China as a country, and moreover as a cultural gathering place for artists and musicians.
Airlines connect Beijing with more than 110 cities at home and abroad, while the city boasts a fine railroad and highway system for local travelers.
Urban construction has brought new changes to Beijing, resulting in a
unique combination of ancient civilization and modern metropolis.