16 de February, 2010

Maitencillo y el abandono municipal

Por Valeria Barahona

http://www.flickr.com/armandolobos

Escuchamos el nombre de la comuna y nuestra cabeza se llena de agradables playas, aquella dicotomía entre la brisa tranquila y el viento rebelde para elevarse, así como los perros persiguiendo pelotas a la orilla del mar. Ese es el Maitencillo del forastero, pero sus residentes se sienten abandonados por un municipio que no da respuestas, manifestando su descontento en El Mercurio nacional y de Valparaíso del 15 de febrero. Más detalles, después del salto.

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El balneario que depende del municipio de Puchuncaví quiere una mayor preocupación de parte suya, debido a los problemas que presenta en planificación, participación cívica, e inversión. Mientras que el centro administrativo crece en infraestructura, Maitencillo sigue ahí según sus vecinos, con las veredas rotas y carente de regulación comercial, lo que constituye un abandono de deberes de parte de las autoridades.

Curioso abandono, debido a que el balneario posee cerca de 900 residentes pero cada semana arriban 25 mil personas buscando aplacar el calor, tirarse en parapente, o simplemente descansar junto al mar. Entretanto, la alcaldesa subrogante Eliana Olmos reclama que las quejas provienen de la desinformación de un grupo minoritario de vecinos, en instancias que aparecen firmadas por varias organizaciones vecinales. Además de que el municipio está trabajando en Maitencillo con la pavimentación de la Avenida del Mar, iniciativa que niega el presidente de la junta de vecinos Philippe Demartin, ya que el proyecto, según él, fue obtenido gracias a un fondo concursable nacional y no municipal.

¿Y tú, vas a Maitencillo? ¿Realidad o sci-ficcion? Aquí te dejamos el espacio para las dudas, quejas, y, por supuesto, propuestas hacia la hermosa playa.

Comentarios de Disqus

http://www.conceptob.cl Gonzalo Meza Juliá

Estimados
tuve la fortuna de pasar unos días en Maitencillo y en resumen tienen toda la razón en los reclamos, en comparación con sus vecinos de Cachagua y Zapallar la posibilidad de tener extensos tramos de playas interconectados en un paseo de varios kilómetros, se diluye en un des-criterio, sí, porque la falta de planificación deja al libre albedrío de conductores ocupar en algunos tramos el espacio público del peatón, incluso en sectores en que hay viviendas en ambos lados de la calle junto a la playa..no existe vereda!
Es hora de que se asuma una realidad en relación a lo que fue, es y será Maitencillo, todo cambia y sin planificación este desastre va a continuar.
pero para poder discutir claramente hay que entender la diferencias topográficas y borde en su extensión, desde el acceso Sur, Centro y Norte con la laguna.
creo que da para mucho este tema!
Esteban

la gracia y el “encanto” de Maitencillo es que tiene esa soltura de balneario que no esta todo perfectamente planificado. A veces es mejor dejar las cosas como estan antes que querer imitar lo que hacen los vecinos.
Dani

no se trata de imitar a los vecinos, como dice Esteban, se trata de planificar el borde costero para evitar su deterioro y para que evolucione conforme al desarrollo de la comunidad local, de manera que satisfaga los requerimientos y necesidades de las personas que viven en maitencillo.
alberto gómez

Hoy,18 de febrero de 2010, el alcade y el Concejo Municipal de Puchuncaví, tienen la misión de decidir sobre el futuro ambiental de la comuna, aprobando o rechazando la enmienda al PRC que permitiría a la empresa AES Gener instalar, o no, una termoeléctrica de proporciones en la ya contaminada zona de Ventanas, Horcón y Campiche. Todo esto después de que el Ministerio de Vivienda hiciera un “traje a la medida” para la instalación de esta empresa, a través de una modificación de la OGUC.

http://www.elmostrador.cl/noticias/pais/2010/02/18/llego-el-dia-%e2%80%9cd%e2%80%9d-para-la-central-termoelectrica-campiche/
http://www.conceptob.cl Gonzalo Meza Juliá

Gracias Dani, veo que entendiste el punto, en referencia a los vecinos, no es copiar, es entender la maravillosa diferencia y potenciar planificando.

En general: Maitencillo no denota un flujo de visitantes por el día muy relevante, su cualidad de franja en acantilado limita la cantidad de viviendas inmediatas, por lo tanto se construye (densifica)sobre (como Marbella) o en sectores cercanos, que por comodidad impulsa a quienes quieren bajar a la playa a usar sus vehículos, saturando la vía y el borde como estacionamiento.

dividiendo en tramos:
1.- desde el borde norte (laguna) hasta el terminal (donde se divide la calle), hay que potenciar el acceso a la playa ya que su borde construido limita el paso y la vista.
2.- Playa abanico, potenciar un paseo peatonal al borde de la calle, asumiendo estacionamientos y módulos comerciales de temporada. para no saturar una playa bastante angosta. aquí las veredas casi no existen o no se respetan!
3.- Sector de curvas y La Caleta, regular las veredas y respeto paso peatonales, aquí las normativas de construcción se respetan menos (por decirlo de alguna forma). se podría potenciar más la presencia visual de los pescadores y ordenar el eje existente de la feria para no perder la vista al mar y que no queden lugares muertos en horarios que la caleta no funcione. palabras mayores para recuperar la identidad borde de Maitencillo. (por favor estaciona y recorre a pié)
4.- Chungungo…borde peatonal en la playa de temporada urgente, asumiendo que el existente se ocupa de estacionamiento. bien por la ubicación de los quioscos, higiene y diseño de los basureros!!!
Aquí el grupo de defensa del medio ambiente debería ser potenciado municipalmente con infraestructura, ya que es un atractivo turístico muy adhoc a la imagen de Maitencillo, en sus rocas existen instalaciones, pero a lo maestro chasquilla y pese a que el flujo de veraneantes que se acercan como “observadores” no lo tienen en cuenta ni sacan provecho.
Que las viviendas que se ubican intermitentemente no detengan el flujo como paseo peatonal! ni por la calle, ni por las rocas.
5.- Playa Blanca norte
…en general esta área debería entregar una franja de ante jardín para una vereda simple y potenciar el paseo peatonal frente a los estacionamientos, aunque este paseo baje forzosamente a la cota de la playa.
Hay ciertos negocios que deben asumir en su “operación” de temporada los vehículos de sus clientes, como ejemplo la posada de Don René donde paran los mini buses con sus clientes justo en el cruce del acceso sur.
6.- Playa blanca Sur
interesante como se asumen los estacionamientos, pero falta accesos peatonales desde los cerros y borde de playa, hay algunos paseo intermitentes de madera que se deberían replicar.

uf, que latero!
- gino
  
  gonzalo, buena descripcion de maitencillo, buenas tb tus intenciones e ideas. pero antes de todo para mejorar la calidad de vida de maitencillo se tendría q planificar una red de alcantarillado y agua potable. eso debería ser la prioridad.
  no puedes embellecer la fachada si se tienen problemas mas serios e importantes.
patricio arancibia

Estimados amigos,

invito a quienes se sientan llamados, a conectarse con nosotros para – desde la optica y talentos de cada cual – aportar al desarrollo del balneario.
Una base social ampliada , mas participante y comprometida es una de las condiciones necesarias en este empeño de proteceger los atributos que hacen que este lugar sea.

Patricio Arancibia
Arquitecto
Coordinador Red de Organizaciones Vecinales de Maitencillo
- http://www.conceptob.cl GonzaloMezaJuliá
  
  OK, pero existe un plan? algo? entendiendo que este aporte sería un estudio abierto, no un compromiso profesional.
patricio arancibia

Gonzalo,

Buena cosa, se ve que el caso te interesa.
Preguntas como si existe o no un Plan, hay muchas. Y respestas tambien. Trabajo en esto desde 1962, taller 4a. etapa en la Catoloca de valparaiso. La primera Corporacion para el Desarrollo de Maitencillo fue constituida en 1980. Luego revivida en 1984. Pequeños avances…El 2005 Victor Gubbins trabajó en el Plan del Borde Costero. Hay 28 arquitectos – al menos ,que conozco,- en torno al interes por el balneario. Hay 16 Juntas de Vecinos y otros organismos. Hay un Plan de Desarrollo Comunal y Un PLaN Regulador. Hay innumerables iniciativas , i nteresantes como las que tu planteas. Hay media docena de proyectos de titulo sobre el lugar.Y está desde hace un par de años la Red a la que he hecho mencion, que es instrumento apropiado para dar cauce al caso, cuyas dimensiones son sentimentales, emocionales, ecologicas, urbanisticas, sociales, economicas, politicas, técnicas en general.De alli nuestra invitacion a todos quienes quieran dar su aporte. Mi telefono es el 09.0153316. Vivo en Maitencillo. Un saludo,

Patricio Arancibia
Javier Bravo

Es increible la poca regulacion que existe en maitencillo, poco a poco maitencillo sin que queramos ya no es lo que era , ahora es un centro para los jovenes para ir a tomar a la playa o incluso para delincuentes.Sobre todo en el abanico.Maitencillo tiene la capacidad para formar junto con La Laguna una comuna ¿por que no?, la laguna esta muy lejos de zapallar y maitencillo puchuncavi lo tiene abandonado, solo recibe la plata de los afortunados residentes que poseen casa ahi. El asunto de las veredas es preocupante sobre todo en aguas blancas, el deterioro de avenida el mar, es peor todavia badenes que no se ven, sin veredas.Los estacionamientos es un tema que los carabineros no quieren afrontar , cuando voy a maitencillo , siempre tengo que estar sacando a la gente que se estaciona en la BAJADA DE LA CASA! en plena aguas blancas ,¡increible’ y otros que se suben a la vereda, y ningun parte. Existe una playa la de La Caleta que esta abandonada su olor es asqueroso y sobre todo las algas, fue limpiada hace como 3 años la ultima vez.
Hace 3 dias estaba en maitencillo , cuando estaba en la playa me encontre con una botella de ron,un melon y pedazos de maderas de muchisimas fogatas, y luego aparece una señora preguntandome si habia visto un niño de parka roja , de 8 años que se le habia perdido hace 5 dias y aun no lo encontraba, lo primero que se me vino a la mente, fue maitencillo hace 2 años donde se podia venir tranquilo, donde los jovenes la pasaban bien pero ordenadamente, donde habia control policial, donde la gente no colapsaba la playa en otras palabras cuando no estaba tan REÑAQUIZADO.Es una pena pero asi esta Maitencillo, no es por copiarles a los vecinos como cachagua o zapallar , pero es hora de que puchincavi empieze a hacer las cosas un poquito mejor y no guardarse los dividendos que les entregan sus residentes.
luisa

Somos un grupo de propietarios con casa en mait. y queremos tomar medidas pero ya, como hacer un estudio de playa caleta para eliminar el guiro, recuperar la caleta de antes, empezar por eso y necesitamos apoyo para manifestarnoa, sobre todo contra el municipio. Esperamos su apoyo y necesitamomos mas informacion de ¿ cuando se reunen los vecinos para tratar estos asuntos.