Mall Plaza congela proyecto en Las Condes por fuerte competencia en la zona: Plan considera inversión por US$ 120 millones
(El Mercurio, 24/05/2010)
por José Troncoso Ostornol
El grupo está definiendo el futuro de esta iniciativa, pues en su área de influencia están Mall Alto Las Condes y Portal La Reina, ambos de propiedad del grupo Cencosud.
Suspendida está la construcción del centro comercial que el grupo Mall Plaza proyecta en la comuna de Las Condes. La iniciativa, que se levantará en Colón con Padre Hurtado, en el paño donde se ubicaba Inacap, tiene contemplada una inversión de nada menos que US$ 120 millones.
Cuando se lanzó el proyecto, se esperaba que éste estuviese operativo a fines del año pasado. Pero la crisis económica mundial paralizó las obras.
Ahora, es la fuerte competencia en la zona lo que ha llevado a que la compañía postergue su decisión de inversión. Así lo afirma una fuente de la compañía, que es filial del grupo Falabella, ligado a las familias Solari, Cuneo y Del Río.
Y es que en su área de influencia hay dos grandes centros comerciales consolidados: Mall Alto Las Condes y Portal La Reina, ambos de propiedad del grupo Cencosud, controlado por Horst Paulmann.
Actualmente, el denominado Plaza Los Dominicos -que sería el primer centro comercial en la zona oriente de la capital del grupo Plaza- está en fase final para obtener los permisos correspondientes en la Municipalidad de Las Condes.
Su oferta contempla dos tiendas departamentales (Falabella y Ripley), 120 locales especializados, un gimnasio, 6 salas de cine, sala de arte del Museo Nacional de Bellas Artes, y una biblioteca pública y salas de teatro. Se suman AutoPlaza, Sodimac y un hipermercado Tottus, todos negocios componentes del grupo Falabella.
De concretarse, el proyecto también deberá lidiar con un centro comercial vecinal, o strip center, que se ubica a escasos metros. Se llama Centro Padre Hurtado -levantado por ING, a través de la Compañía de Seguros de Vida-, y se ubica en la esquina de Fleming y Padre Hurtado.
Obras en La Reina
Pero mientras Mall Plaza analiza el futuro de esta iniciativa en la comuna de Las Condes, el grupo está ad portas de iniciar la construcción de un centro comercial en La Reina, frente a la Plaza Egaña. Más específicamente en la esquina norponiente de las avenidas Larraín y Américo Vespucio.
Esta iniciativa -que fuera anunciada a comienzos de 2008- contempla una inversión por US$ 120 millones.
Las obras se iniciarían en junio próximo, y se espera que este centro comercial entre en operaciones durante el primer trimestre del próximo año.
Para esta iniciativa, el operador de centros comerciales de propiedad de Falabella ya tiene comprometidas las tiendas ancla (multitiendas) y la mayoría de los locales menores.
