Alonso de Córdova, entre las 100 “calles de lujo” más caras del mundo
(El Mercurio, 15/06/2010)
por Franco Vera
El estudio de Colliers muestra que los Campos Elíseos, en París, y la Quinta Avenida, en Nueva York, tienen los arriendos más elevados por m {+2} .
Para que sueñe. Si usted quiere instalarse en la calle más lujosa del mundo, deberá disponer de US$ 676 mil al año, unos 363.350.000 pesos chilenos. Al menos eso es lo que cuesta arrendar un pequeño local de 50 m {+2} en los Campos Elíseos, en París, según se desprende de un estudio de Colliers.
La consultora internacional investigó los 127 lugares más onerosos para arrendar locales comerciales en el mundo, siendo la clásica avenida francesa la más cara para instalarse, seguida por la Quinta Avenida, en Nueva York (US$ 673 mil al año por 50 m {+2} ), y por la calle Russell, en Hong Kong (unos US$ 649 mil los 50 m {+2} ).
Entre otras emblemáticas locaciones de lujo, como la calle Oxford en Londres (8° en el ranking), o el casco histórico en el centro de Roma (9°), el estudio ubicó a la calle santiaguina Alonso de Córdova (en Vitacura) en el puesto 95° de la lista, con un costo de arriendo por un local de 50 m {+2} de US$ 26.450 al año. Es decir, casi $1.200.000 al mes.
Sin embargo, la calle de Vitacura es una de las más baratas en el contexto latinoamericano. Por ejemplo, la zona del Centro Andino en Bogotá, Colombia (62° en el mundo), es la más cara de la región, triplicando en valor los arriendos ofrecidos en Alonso de Córdova.
Precios a la baja
El estudio destaca, además, que los precios de estos cotizados sectores han ido a la baja, en promedio, por segundo año consecutivo. Así se observa en ciudades de Estados Unidos y de Europa.
Por ejemplo, en la Quinta Avenida los precios de arriendo cayeron 10,7% respecto de 2009, y en la avenida Madison, en la misma ciudad, están 21,3% más bajos. Los valores que más cayeron se observan en la calle Sheikh Zayed, en Abu Dhabi (68,98%), y en la calle Ilica, en Zagreb (Croacia), donde el valor del metro cuadrado bajó 53,3%. Alonso de Córdova, por el contrario, elevó los precios de sus arriendos en un 2,33%.
