Cencosud suma US$ 230 millones en terrenos para nuevos malls en Chile: Son ocho paños que están listos para iniciar obras
(El Mercurio, 22/06/2010)
por José Troncoso Ostornol
La firma está desarrollando hoy cuatro centros comerciales en el país, a un costo que supera los US$ 800 millones.
El grupo Cencosud busca crecer en Chile con su negocio de centros comerciales, el cual aporta el 1,2% de las ventas totales del conglomerado, que sumaron ingresos por US$ 10.500 millones en 2009.
Para esto, el grupo desarrolla cuatro centros comerciales en el país (Costanera Center, El Belloto, Ñuñoa y Osorno), a un costo que supera los US$ 800 millones. Estos malls se sumarán a los ocho que ya opera.
No obstante, el grupo liderado por Horst Paulmann tiene, al menos, ocho terrenos listos para comenzar a construir. Todos éstos totalizan una inversión -sólo por concepto de la compra del paño- superior a los US$ 230 millones.
El último en sumarse al banco de terrenos fue el de 22.500 metros cuadrados ubicado en la esquina nororiente de Padre Hurtado con avenida Kennedy, frente al centro comercial Alto Las Condes.
El proyecto de mall que albergaría esta superficie -en el que invertirían US$ 170 millones- no tiene fecha de inicio, pero es prioridad, tras el rechazo que sufrió Cencosud a la construcción de un shopping en el sector de Martín de Zamora, en la comuna de Las Condes.
Por este último paño (que no será vendido), la firma pagó US$ 33 millones en 2007.
A fines de ese año, Cencosud se quedó con las 11,6 hectáreas que actualmente conforman el sitio eriazo aledaño al Colegio Saint George, en Vitacura. Para este paño, la compañía proyecta -sin fecha de inicio- un centro comercial, oficinas y un hotel, a un costo de US$ 230 millones.
También en 2007, el conglomerado compró un terreno de 30 hectáreas dentro del Parque de Negocios Enea, controlado por el holding Enersis. A fines del mismo año, Cencosud adquirió los 8 mil metros cuadrados del Colegio Alemán de Concepción. Pero en 2010 facilitó este terreno para uso educacional tras el terremoto.
En 2006, el grupo acordó la compra -en US$ 20 millones- de un terreno de siete hectáreas en La Dehesa.
En 2005, Cencosud aquirió en US$ 4 millones un terreno de nueve hectáreas en Chicureo.
Otro paño que mantiene con intenciones de construir un mall es el de la ex Fisa, el cual adquirió en 2002. Hoy opera un Easy en esa superficie.
