Construirán proyecto de oficinas, hotel y viviendas por US$ 250 mills. en Antofagasta
Inversión de constructora Pocuro, ligada a Emiliano Sironvalle:
La compañía desarrollará la iniciativa en un terreno propio de 11,4 hectáreas. Afirma que la obra apunta a enfrentar el crecimiento de la ciudad en medio de auge minero.
Marco Gutiérrez V. (El Mercurio)
La constructora e inmobiliaria Pocuro, ligada a Emiliano Sironvalle, lleva varios años desarrollando proyectos habitacionales en Antofagasta, donde ha construido siete condominios con unas 500 casas.
Según la compañía, la población en esta ciudad crecerá y se requerirá más oferta inmobiliaria y de servicios. Ello, impulsado por los más de US$ 20 mil millones en inversión minera que se proyectan para los próximos diez años en esa región.
En este contexto, la firma decidió activar un terreno de 11,4 hectáreas que mantenía en su poder desde una década -en un sector exclusivo del área sur de Antofagasta- y dio curso a un proyecto inmobiliario-comercial de US$ 250 millones.
La iniciativa, cuyas obras partirían el primer semestre de 2012, contempla la construcción de edificios de departamentos (unas dos mil unidades), al menos dos torres de oficinas, un hotel y una zona comercial donde se levantaría un mall o locales unidos a un supermercado.
Así lo comentó el gerente general de Pocuro, Cristián Sironvalle (hijo de Emiliano, el fundador), quien señaló que hasta ahora la inversión está siendo desarrollada de forma particular, aunque indicó que podrían asociarse con alguna firma con experiencia en construcción en altura.
“Este proyecto está en línea con las perspectivas de crecimiento para la zona. Viene una gran inversión para la ciudad, la población va a crecer y se necesitarán más servicios”, sostuvo Sironvalle.
Los planes
El terreno se encuentra a unos 700 metros del casino Enjoy y colinda con las oficinas corporativas de Minera Escondida. Está emplazado en el sector sur de Antofagasta, el que según Sironvalle, se caracteriza por su seguridad y buena conectividad.
La empresa estima que subirá la demanda de oficinas en la ciudad tanto de parte de compañías que ya están en la zona y buscan ampliar sus dependencias, como de otras que prestan servicios a la minería y que pretenden instalarse en la región.
Si bien aún no definen completamente el proyecto comercial, Pocuro ya tiene destinado el terreno para ese plan y ha conversado con retailers interesados en la iniciativa.
Pocuro tiene experiencia en obras comerciales y actualmente, está desarrollando cinco supermercados en terrenos propios junto a operadores del rubro. Esto en ciudades como Santiago, Rancagua y Los Ángeles.
Consultado por quién operará el hotel, Sironvalle comentó que están conversando con firmas operadoras de ese sector. Afirmó además que esta instalación deberá prestar, básicamente, servicios a empresas del ámbito minero.
Constructora
Con 40 años en el mercado (primero con la marca Oresir y desde 1989 como Pocuro), la firma de Emiliano Sironvalle ha construido más de 30 mil viviendas en el país.
Con proyectos en más de siete regiones, la compañía factura cerca de dos millones de UF al año, unos US$ 86 millones, en el negocio de venta de viviendas.
La inmobiliaria cuenta con productos que transitan entre las mil UF a siete mil UF.
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VENTAS
US$ 86 millonesal año vende aproximadamente la compañía.
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“El desarrollo de Antofagasta lo conocemos. La cantidad de proyectos que hay, más toda la inversión minera que viene, indica que la población aumentará en los próximos 10 años y se necesitará más oferta inmobiliaria y de servicios”.
CRISTIÁN SIRONVALLE
GERENTE GENERAL DE POCURO
