Crystal Lagoons e inmobiliarias construirán proyecto de US$ 100 millones en Papudo
Inversión será desarrollada por una firma ligada a Banmerchant, además de la constructora EBCO y Prohabit, vinculada al empresario Juan Carlos Latorre. A ellos se asoció la compañía de Fernando Fischmann.
por Marco Gutiérrez El Mercurio
Las lagunas cristalinas artificiales se siguen tomando el paisaje local. Esta vez es el turno de Papudo, comuna de la Región de Valparaíso, donde se construirá otra más, en un proyecto inmobiliario de segunda vivienda de US$ 100 millones.
Se trata de una iniciativa cuyos mayores inversionistas son la Inmobiliaria Vitalia -ligada a Banmerchant-, la constructora EBCO, y Prohabit, vinculada al empresario Juan Carlos Latorre. A ellos se asoció Crystal Lagoons -fundada por Fernando Fischmann- que desarrollará una laguna cristalina navegable de una hectárea.
La alberca estará a pasos de la playa y junto a siete edificios que sumarán 700 departamentos, cuyos precios comienzan en las 1.800 UF (cerca de $40 millones) y que contarán con infraestructura deportiva y áreas verdes. La primera etapa del proyecto comenzó a construirse hace casi un mes y ya cuenta con un 80% vendido, aseguró Eduardo Klein, gerente comercial de Crystal Lagoons. La entrega a público comienza en septiembre de 2013. El gerente de Desarrollo de Inmobiliaria Vitalia, Nello Travisany Santos, comentó que originalmente tenían previsto ejecutar esta obra en un plazo de seis años, pero estiman que, con las cifras de ventas actuales, demorarán cuatro años.
Este es el primer proyecto con laguna artificial que hace Vitalia. En el ámbito de las oficinas está desarrollando otros dos, uno ubicado en Alonso de Córdova y otro la zona de Tobalaba con El Bosque, en el sector oriente de Santiago. Estos suman, en total, inversiones por casi un millón de UF, en las cuales participan distintos fondos.
Lagunas en el exterior
Por otra parte, Eduardo Klein sostuvo que, con la obra de Papudo, Crystal Lagoons sumaría cinco proyectos en la V Región, destacando el primero que la hizo reconocida: San Alfonso del Mar, en Algarrobo.
A nivel nacional, la compañía de Fischmann posee cerca de 18 iniciativas de lagunas artificiales. En casi cuatro años desde su creación, Crystal Lagoons cuenta con una carpeta que contempla más de 180 proyectos con lagunas cristalinas en el mundo, en distintas etapas de desarrollo. La firma tiene presencia en 45 países, con iniciativas asociadas a inversiones por US$ 100 mil millones.
Klein destacó que actualmente están realizando importantes esfuerzos para reforzar su internacionalización. En Asia, indicó, están apuntando a lugares como China, Vietnam, Malasia y Singapur. Pero el mayor énfasis lo están colocando en Estados Unidos, donde en 2011 la empresa decidió instalar oficinas con el objetivo de desarrollar su tecnología de lagunas cristalinas asociadas a los rubros inmobiliario urbano, turístico y público. También analizan nuevas aplicaciones en el sector industrial (termoeléctricas).
Klein comentó que están sondeando oportunidades en Florida y Las Vegas. El año pasado, igualmente, Crystal Lagoons se asoció con el fondo de capitales chileno-brasileño BC Genera para construir lagunas en tres proyectos inmobiliarios en Brasil, que involucran una inversión de US$ 500 millones.
180 proyectos repartidos en distintas partes del mundo son los que posee Crystal Lagoons.
US$ 5 mil millones involucran los cerca de 30 proyectos inmobiliarios en México, en los que prevé participar la empresa de Fernando Fischmann.
