13 de March, 2012

Mall de Castro: Colegio de Arquitectos y autoridades académicas presentan carta pública a Ministro de Vivienda solicitando la paralización de las obras

Por Equipo Plataforma Urbana

Formando frente común por el rechazo a la forma en que se implanta el edificio del Mall en el casco histórico de Castro y la manera como se ha procedido, el Colegio de Arquitectos de Chile -luego de su declaración pública presentada– se unió a destacadas autoridades del mundo académico y a Premios Nacionales de Arquitectura, para presentar una Carta Abierta al Ministerio de Vivienda y Urbanismo, solicitando la paralización inmediata de las obras.

El grupo conformado por el Presidente del Colegio de Arquitectos de Chile, Luis Eduardo Bresciani; Fernando Marín, Decano de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Mayor; Leopoldo Prat, Decano de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Chile; Víctor Gubbins, Premio Nacional de Arquitectura 1999, y Eugenio Ortúzar, académico representante de los arquitectos de Chiloé, fue recibido por José Ramón Ugarte, Asesor del Ministro, a quien presentaron esta carta firmada por más de 200 arquitectos a nivel nacional, incluyendo a un importante grupo de profesionales de Chiloé, Decanos y Directores de Escuelas de Arquitectura y siete Premios Nacionales de Arquitectura.

La carta después del salto

Señor
Rodrigo Pérez Mackenna
Ministro
Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Santiago

Estimado Señor Ministro :

Es de público conocimiento los acontecimientos relacionados con la construcción de un edificio denominado Mall de Castro de propiedad de la empresa Pasmar S.A., en la ciudad de Castro, Provincia de Chiloé.

Los abajo firmantes, todos de formación arquitectos y representando a nuestro Colegio, estamos preocupados por una serie de anomalías e irregularidades que se han presentado en el desarrollo de esta inversión.

Nos preocupa abiertamente la mala señal que se está dando al mundo del urbanismo y desarrollo patrimonial de Chile el actuar de una empresa inmobiliaria y su comportamiento alejado de la ética profesional y empresarial, al estar en presencia de reiteradas irregularidades, en especial, la negativa en el tiempo por parte de la empresa Pasmar S.A. para acatar las cinco paralizaciones de todas las obras que se encuentran fuera de los permisos de edificación aprobados por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Castro.

El no cumplimiento por parte de la empresa de la Ley General de Urbanismo y Construcción, de los correspondientes Planes Reguladores y de los propios permisos de edificación los hacen ponerse al margen de la Ley y es necesario la aplicación de todo el rigor de ésta para que vuelva imperar principio de legalidad y de igualdad ante la Ley.

No puede ser posible que todos los pasivos urbanísticos, ambientales y sociales que se están produciendo por la política de los hechos consumados que desarrolla Pasmar S.A. tengan que ser pagados por una ciudad patrimonial como es la de Castro, afectando su trama urbana y su identidad. Esta obra está significando la destrucción de la proporcionalidad y la trama urbana del casco histórico y patrimonial de la ciudad de Castro.

Por todo lo anteriormente expuesto, venimos en solicitar a Ud. lo siguiente:

a) Instruir al Señor Secretario Regional Ministerial de Los Lagos, arquitecto Fernando Gunckel Bórquez, para que oficie a la Sra. Directora de Obras de la I. Municipalidad de Castro, a fin de que ésta le informe de las obras que se ejecutan por la empresa Pasmar S.A. en contravención al Plan Regulador de la comuna de Castro y/o sin haber obtenido el correspondiente permiso municipal, dentro del plazo que establece la ley, todo al tenor de la facultad del artículo 157 de la LGUC;

b) Una vez recibido dicho informe, y con el mérito de la gravedad de los antecedentes, estimamos de la más urgente procedencia y previo su conformidad, que ordene la paralización inmediata de las obras, con el auxilio de la fuerza pública, según la ley le autoriza y la demolición de todo lo que exceda la altura y superficie del permiso de construcción aprobado.

No actuar en forma inmediata significará aumentar aún más el daño ya causado y hará más difícil encontrar una salida a esta difícil situación.

Así mismo, lo invitamos desde ya a ser parte activa para buscar la mejor solución a esta grave situación que afecta la imagen de Chiloé y de Chile para con el mundo.

Lista Completa de Adherentes

Mall de Castro

Comentarios de Disqus

Ruperto Navarro

En mi opinión, pienso que estas grandes empresas lo único que les interesa es sacar el mayor provecho económico posible, pasando por encima de las leyes actuales, aquí el poder del dinero está instaurado y que está por sobre la ley . Nadie está en contra del progreso, pero con racionalidad y no con rapacidad como hacen estas compañías.
Nestor Holzapfel G

aunque más vale tarde que nunca….igual lamento reacción tardía del Colegio de Arquitecto respecto a la construcciòn del mall en Castro….y que no haya intervenido cuando se originaron proyectos de misma naturaleza con permisos ilegales en otras ciudades del pais siempre con intervenciòn y conocimiiento de colegas colegiados transformados en herramientas de lospolìticos y financistas.Tal como lo he planteado en las dos ùltimas convenciones anuales nacionales de nuestro Colegio de Arquitectos,que no ha valorarado en circunstancias similares la aplicaciòn posible de la ecuaciòn urbana propuesta aplicable con imperio ètico al manejo urbano de los planes reguladares que garantizan el ADN HUman Urbano, mejor calidad de vida del Urbanita ciudadano…????la incidencia política y económica subjetivas aplicada al manejo urbano actual permite tecnicamente sugerir,plantear como necesarias una Reforma Urbana global,lo que seria posible plantear como programa eleccionario de todo candidato en las pròximas elecciones….
- Mario Salinas
  
  Es increíble que medio Chile se tenga que haber enterado por twitter de esta grave situación para que el Colegio reaccionara. El mall ha estado en construcción por muchos meses, la muni sabía, los vecinos sabían, todo Castro sabía del mall!
- R van Beethoven
  
  Difícil estimado: la Concertación en 20 años no fue capaz de plantear una Política Nacional de Desarrollo Urbano, 20 años en los cuales LEB fue jefe de la DDU, cuántos, unos 6 años por lo menos?…y ahora el “gobierno de excelencia” quiere proponer una PNDU en 2 años…2 años… ojalá lo hagan… pero a primera vista uno se lleva la impresión de que la temática urbana es tratada muy a la ligera en este país
R van Beethoven

Luis Eduardo Bresciani, el año 2008 cuando se autorizó el permiso de edificación del famoso mall, era jefe de la División de Desarrollo Urbano (DDU) del MINVU, ¿cómo es posible que recién ahora?, con todo el respaldo del Colegio de Arquitectos, se pronuncien solicitando las acciones legales respectivas. La acción tardía del colegio y más aún, de quien fuese autoridad nacional, en el año de la autorización, es IRRISORIA, EXASPERANTE, por no decir más. ¿hasta cuando las autoridades en Chile “dejan hacer” a las constructoras e inmobiliarias?, como si no existiese una LGUC, o una OGUC, ¿para qué está la ley entonces?….y ni hablar del famoso Costanera Center…
Cristian

Donde se hizo el llamado a los colegiados a firmar esta carta?, no lo digo por que esté en contra de su contenido, sino porque esta es una muestra (entre otras) de porque el colegio ha perdido peso, se maneja como un club exclusivo, donde los destacados arquitectos tienen voz, el resto, nada. Y para que hablar de las delegaciones zonales, donde hay que conocer a todos los destacados de la zona para ser tomado en cuenta.
Una convocatoria abierta habria juntado algo mas que 179 firmas, claro no abriamos sido todos destacados, pero habríamos sido más. Participación ciudadana es algo mas que un concepto.
Patricio Herman

Respondo y aclaro a R van Beethoven :

Está equivocado en su crítica, ya que el jefe de la DDU del Minvu era Luis Eduardo Bresciani, hijo de Luis Eduardo Bresciani, presidente del Colegio de Arquitectos.

Pero Bresciani hijo debiera conocer todas las ilegalidades cometidas en el proceso del Costanera Center, las que están contenidas en el ORD. Nº 1717 del 04/05/09, firmado por el Seremi de Vivienda y Urbanismo, porque en esa fecha él todavía ejercía su alto cargo técnico en el Minvu.

Las ilegalidades del Costanera Center no serán resueltas nunca porque los funcionarios del Estado chileno no se atreve a contrariar a los grandes actores del mercado inmobiliario y Paulmann es uno del ellos.

Seremos espectadores de un nuevo hecho consumado con una torre de 300 metros, “la más alta de Sudamérica”, con un cálculo de rasantes absolutamente trucho.
juan urbano

Entre los firmantes de la carta están los responsables de otro atentado urbano denunciado reiteradamente por la comunidad.
Es el adefesio de la Sede Bellavista de la Universidad $an $ebastian en el Barrio Bellavista.
Ojalá los arquitectos se hagan responsables de sus obras, de otro modo deslegitiman las denuncias.
Daniel Yovanovic

El Colegio de Arquitectos ha perdido peso, es verdad, pero no por las razones que alega Cristian, sino porque a mucha gente le gusta más comprar calcetines que compartir las riquezas culturales y naturales de un entorno con sus conciudadanos.
La mallitis es una fiebre mundial, pero no porque sea una necesidad sentida de los seres humanos sino, lisa y llanamente, porque detrás hay grandes capitales, tan grandes que hacen maquetas y reanders muy bonitos y logran fácilmante que algunos concejales se den vuelta la chaqueta para pisotear los planes reguladores.
Federico Urqueta

EL colgeio de Arquitectos tiene 0 prestigioso y poder, es oslo un club de caballeros vvanagloriandose a si mismmos, el problema no es el mall, en si, que se justifica totalmente, mas aun por el lluvioso clima austral, sino la altura desproporcioana de la torre, si se cercenase esa torre de oficinas y se deja el bloque de 2 del mall, no habria ningun problema
Marjolaine

Es bueno aclarar que la primera foto que circulo en las redes sociales fue de Valeria Catafau (Directora Nacional del Colegio de Arquitectos) y que a raiz de la inquietud de esta colega y mia (presidenta del comite de patrimonio del Colegio de Arquitectos)se coordino con la organizacion ciudadana Chiloe como Vamos el apoyo y difusion del caso. ¿Cuantos colegas mas pasaron por Castro en el verano y no hicieron nada?
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