Chilevisión inicia venta de terreno en Bellavista en al menos US$ 12 millones
Por Marco Gutiérrez V., El Mercurio.
Se trata de un paño de 10 mil metros cuadrados ubicado en Inés Matte Urrejola:
La licitación también incluye las actuales instalaciones operativas de la estación televisiva.
Canal 13, TVN y Chilevisión, tres de las estaciones de televisión más importantes del país, dejarán de ser vecinas en el barrio Bellavista. Esto porque Chilevisión -controlada por Time Warner- iniciará a partir de la próxima semana el proceso de venta de su tradicional terreno en Inés Matte Urrejola 0890, que comprende 10 mil metros cuadrados.
Esto, en el marco del proceso de traslado de ese canal a su nueva casa matriz, que estará en un terreno de 55 mil metros cuadrados en la ex textil Machasa, situado en la comuna de Santiago.
La licitación de la propiedad de Chilevisión, que estará a cargo de Colliers, incluye una superficie construida de 7.600 metros cuadrados.
El inmueble a enajenar alberga las oficinas, estudios de televisión y áreas técnicas.
El precio mínimo de la licitación estaría en torno a las 260 mil UF, cerca de US$ 12 millones.
La subasta incluye las instalaciones operativas, aunque no los equipos como monitores, amplificadores y micrófonos. De todos modos, el licitante está dispuesto a recibir ofertas por los sistemas audiovisuales, indicaron en Colliers.
La licitación, por una cuestión natural, podría interesarle tanto a TVN como a Canal 13, que tendrían la opción de ampliar sus actuales recintos ocupando las dependencias que venderá Chilevisión.
Pero en Colliers señalaron que también podría atraer a otros canales más pequeños, empresas productoras audiovisuales o a instituciones que quieran realizar actividades educativas en esta materia.
Usos y plazos
El terreno está definido como una zona preferentemente de actividad productiva e industria restringida, que permite el uso residencial y equipamiento en una gran variedad de usos.
Se permite la edificación continua en dos pisos, más otra aislada de hasta cinco niveles.
En Colliers estiman que, igualmente, el terreno puede atraer a desarrolladores inmobiliarios, aunque más para impulsar algún proyecto de oficinas que de carácter residencial. Aunque esto último no está descartado en la oferta.
La fecha comprometida por Chilevisión para hacer entrega de la propiedad en Bellavista a quien se la adjudique, está prevista para junio de 2013.
Las ventas de las bases de la licitación comenzarán el próximo 1° de octubre, mientras que la adjudicación se realizaría a inicios de noviembre.
26 UF el m2
costaría aproximadamente el paño que venderá el canal de televisión, cuyo proceso de adjudicación se realizaría en noviembre próximo.
300 m2 a 400 m2 tienen los tres estudios de TV que posee el canal, que se suman a otro pequeño de 100 m2 y a un set de prensa de 230 m2.
1.440 m2 de áreas de oficinas, plantas libres , privados y salas de reuniones albergan las instalaciones de Chilevisión.
55 mil m2 tiene el paño de la ex fábrica Machasa hasta donde se trasladará la casa matriz del canal que controla la estadounidense Time Warner.
2013
En junio del próximo año se haría entrega del terreno de Inés Matte Urrejola al que gane la licitación.
