13 de October, 2012

Carta de la semana: “Plan para demoler blocks”

Por Constanza Martínez Gaete

Bajos de Mena, Puente Alto. Fuente: La Tercera.

El martes de esta semana, el Presidente Sebastián Piñera lanzó el programa “Segunda Oportunidad”, orientado a restaurar o demoler los blocks sociales de cuatro regiones del país, que estén en un estado crítico. El plan, coordinado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), determinó que en marzo de 2013 se iniciarán las primeras demoliciones, lo que permitirá que las personas accedan a nuevas viviendas de hasta 57 m {2}.

En la carta destacada de esta semana, enviada al diario La Tercera, Francisco Domínguez, Director del Área Blocks de Techo Chile, aborda los efectos de las políticas habitacionales implementadas durante los ’80 y ’90, y que hasta el día de hoy son latentes en distintas regiones del país. Según Domínguez, estos efectos no se relacionan únicamente con problemas habitacionales, sino que abarcan también el cómo se planifican y diseñan nuestras ciudades.

A continuación encontrarás la carta completa.

Señor director:

Las familias que viven en blocks de viviendas sociales fueron engañadas con el sueño de la casa propia. En los años 80 y 90 se les prometió algo que dista mucho de ser una solución digna.

Celebramos el anuncio del gobierno que pretende demoler 4.000 blocks en cuatro años, aunque sean sólo el 2% del total de blocks que hay en Chile. Como primer gesto es un gran avance. Pero el tema no debe acabar ahí, pues son muchas las variables involucradas en una buena política de vivienda y urbanismo. La situación en que viven miles de familias se debe a una política pública mal pensada y pésimamente ejecutada, que expulsó a los más pobres a la periferia, generando segregación. El diseño de las viviendas, la ubicación y la falta de servicios -privados y públicos- creó pocos incentivos y posibilidades para salir adelante.

El problema, entonces, también es urbanístico. Además de una mejora en la calidad de las viviendas, las familias anhelan vivir en lugares donde Carabineros realice patrullajes, donde haya acceso a internet, cultura y entretención, supermercados, farmacias y servicios que den plusvalía a los barrios. Se deben generar incentivos para que las empresas consideren rentables estos lugares y dar recursos a los municipios de manera que puedan mantener los equipamientos y las áreas verdes.

Nos alegramos con el anuncio del gobierno, pero colocamos una voz de alarma: si los subsidios no van acompañados de un Estado dispuesto a invertir, planificar y regular la ciudad, esta segunda oportunidad estará lejos de ser una solución definitiva.

Francisco Domínguez

Dir. Área Blocks Techo-Chile

Comentarios de Disqus

http://www.escueladearquitecturaucn.cl Gino Pérez Lancellotti

Concuerdo totalmente con Francisco Dominguez, y creo que el problema no son los blocks, los cuales se han utilizado durante los últimos 20 años en algunas ciudades de Europa precisamente para poder densificar y evitar la expansión urbana desmedida, dentro por supuesto de un Plan urbanístico detallado integrando la vivienda en altura de media densidad con distintas posibilidades de m2 según las familias, generando un mix social, con equipamientos sobre todo en las primeras plantas más públicas logrando un control social sobre el espacio público, con la implementación de parques, plazas ciclovías, áreas deportivas, con la incorporación de sistemas de recogida de basura, reciclaje, etc, en resumen creando nuevos “barrios” para la ciudad. Solo dos ejemplos para graficarlo; el Plan “Amsterdam sur de Berlage el año 1927 y el proyecto Villa Olímpica de Barcelona del año 1992”.
atte
GPL
Andrés

Concuerdo con Gino. La solución para la vivienda social son MÁS blocks, y MENOS casas. Se necesita DEMOLER blocks y casas sociales en la periferia y construir nuevos blocks sociales más altos (6 a 10 pisos), en el centro de la ciudad, rodeado de amplias áreas verdes, tipo Villa Los Presidentes en Ñuñoa (el entorno, no el tipo de blocks). Es absurdo enviar a los pobres, que son los que usan el transporte público, a la periferia. En los países desarrollados, tener una casa en la periferia es un privilegio de la gente con automóvil, y la gente pobre vive en edificios en el centro de la ciudad. Los blocks tampoco tienen por qué ser feos o parecer guetos. Los pobres necesitan estar INTEGRADOS y vivir en el CENTRO de la ciudad. En Santiago centro, de la Alameda al sur hay MUCHO terreno en baja altura y seria buen negocio comprar esos terrenos para BLOCKS sociales de BUENA factura. Chile puede darle una vida decente a los pobres.
Federico Urqueta

Hay que demoler blocks, y contruir alli mismo blocks de 6 a 8 pisos, con departamentos de minimo 60m2 y 3 dormitorios y balcon, con areas verdes y estacionamientos
- Carlos
  
  Que buena propuesta, de hecho es tan buena que no me voy a preocupar de tener un buen trabajo, voy convertirme en pobre para que el estado me regale un departamento de 60 m2 en un sector centrico y con estacionamiento. No tendria sentido seguir pagando el de 45 m2 que tengo ahora.
- Federico Urqueta
  
  Carlos, que si las inmobiliarias se hagan milloonarias vendiendonos departamentos minusculos con un sobreprecio descarado, es problema de todos
Nicolás Santelices Artaza

http://www.slideshare.net/ArquitecturaCaliente/rehabilitacin-conjunto-de-vivienda-social
Ignacio Montero

Carlos: Excelente propuesta. Además de justa, demuestra un conocimiento cabal de políticas sociales para combatir la pobreza.
Tienes clarísimo que Chile no es de ninguna manera uno de los países más desiguales del mundo y que todo chileno que trabaja (con un sueldo mínimo inferior a los 200 mil pesos) puede acceder sobradamente a “un departamento de 60 m2 en un sector céntrico y con estacionamiento”

Felicitaciones!