Echeverría Izquierdo se adjudica terreno en Antofagasta para desarrollo inmobiliario
Por Marco Gutiérrez V., El Mercurio.
Paño de 9.296 metros cuadrados ubicado en la costa:
Empresa portuaria local culminó ayer proceso de licitación del sitio, que fue vendido en US$ 20 millones.
La estatal Empresa Portuaria Antofagasta (EPA) adjudicó a la constructora Echeverría Izquierdo un estratégico terreno de 9.296 metros cuadrados, ubicado en el borde costero de esa ciudad, tras culminar ayer lunes un proceso de licitación para enajenar dicho paño en el que se podría levantar un importante proyecto inmobiliario.
El gerente general de EPA, Carlos Escobar, confirmó la venta a dicha compañía en un proceso que terminó finalmente con dos oferentes, aunque fueron 16 las empresas “de alto nivel” que adquirieron las bases de la licitación, indicó.
El otro postulante fue la firma Terrado -junto a socios-, que posee un hotel frente al paño que comercializó la empresa portuaria.
De todos modos, el proyecto sería desarrollado por un consorcio formado por Echeverría Izquierdo, el dueño de Terrado, Juan Carlos Toledo, y Cristián Boetsh.
El paño se encuentra, asimismo, cerca del Mall Plaza de Antofagasta, en una zona que ha comenzado a ser denominada como el “Sanhattan” de esa ciudad. Ello, en directa relación al barrio financiero ubicado en el sector oriente de Santiago.
Escobar comentó que el precio de venta del sitio fue de 45,1 UF el metro cuadrado. Ese valor es semejante o incluso mayor a los montos promedio de comercialización de terrenos ubicados en avenida Kennedy en Santiago.
De ese modo, la licitación le reportó a EPA ingresos por cerca de US$ 20 millones. “Fue un precio conveniente para el puerto, está dentro de los valores estimados y duplicamos la cifra que se esperaba unos años atrás”, comentó el gerente general de la estatal.
Sobre el destino del terreno, Escobar señaló que se trata de un proyecto que puede ser abordado con libertad por parte del nuevo dueño. Pero precisó que por las características de los inversionistas y de la zona, se podrían construir oficinas, una placa comercial y un hotel.
Son cerca de 50 mil metros cuadrados los que se pueden construir en ese sector, añadió el ejecutivo.
“Es importante para Antofagasta consolidar ese sector que está creciendo”, afirmó Escobar.
Añadió que para el fisco será importante contar con estos ingresos y para la empresa portuaria significa concretar uno de los objetivos que venían tratando de realizar hace años.
PRECIO
En 45,1 UF el metro cuadrado fue licitado el terreno ubicado en la costa antofagastina.
25% de las inversiones privadas para el quinquenio 2012-2016 que se esperan en Chile, las concentrará la Región de Antofagasta con US$ 21.236 millones, según la CBC.
16 empresas adquirieron las bases de la licitación que impulsó la estatal Empresa Portuaria Antofagasta. Dos fueron los interesados que presentaron ofertas.
50 mil m² se podían construir en el terreno que fue adjudicado a Echeverría Izquierdo.
2009
Ese año se realizó un intento por licitar el paño de casi 10 mil m² que enajenó el puerto, pero no hubo postulantes en esa ocasión, pues las condiciones eran muy rígidas.
El auge de las inversiones en la ciudad nortina
Antofagasta capturará 25% de las inversiones previstas en Chile para el quinquenio 2012-2016, con US$ 21.236 millones, según cifras de la Corporación de Bienes de Capital al primer semestre. Dicho monto creció en US$ 2.049 millones respecto del catastro del primer trimestre de la CBC. Ese aumento estuvo apoyado por el ingreso de plantas fotovoltaicas, parques eólicos, edificación residencial y construcciones para la minería.
En el ámbito inmobiliario, recientemente Banmerchant Inmobiliaria y la familia antofagastina Molina, dueña la compañía Ferrovial Ingeniería y Montaje, anunciaron la construcción de un proyecto por US$ 105 millones en el borde costero de Antofagasta con viviendas, hotel y comercio.
Ingevec y Socovesa también están desarrollando importantes obras inmobiliarias en esa ciudad.
