22 de February, 2013

Nuevas salidas para Autopista Central / Ranking de operadores de Transantiago / Mall frente a Congreso Nacional

Por Equipo Plataforma Urbana

Dos nuevas salidas de Autopista Central disminuirán tacos en zona céntrica

Con el objetivo de despejar una de las salidas más conflictivas de la Autopista Central, Santo Domingo, la concesionaria y el MOP comenzarán en abril la construcción de dos salidas que reemplacen a ésta, y especificaron que solo provocará cortes parciales. Una será en un punto donde la autopista pasa por sobre el Mapocho y otra en Agustinas. Ambas conectarán hacia el poniente de Santiago. Saber más.

Mayores deficiencias del servicio del Transantiago ocurren en hora punta tarde

Según el segundo ranking realizado sobre la calidad del servicio entregada por los operadores de Transantiago, el número de empresas que cumplen con el mínimo aceptado en frecuencia de buses (80%) son cinco en horario valle y dos en horario punta. Además, el 60% de los usuarios del Transantiago afirma que dentro de los principales problemas del sistema capitalino están la regularidad y la frecuencia. Algunas empresas destacadas fueron Metropolitana (98,6%) y (91,3%). Saber más.

Este semestre se inicia construcción de mall frente al Congreso Nacional

Alrededor de 42 mil mt. cuadrados construidos, una tienda ancla, un hipermercado, locales comerciales y 339 estacionamientos, tendrá el mall que espera inaugurarse a fines del 2014. La inversión será US$25 millones. El arquitecto a cargo, Mauricio Zuleta, descartó que el proyecto tuviera alguna relación con Mall Muelle Barón. Saber más.

Comentarios de Disqus

Daniel Yovanovic

Ya ven cómo sí es pueden encontrar mejores ubicaciones para un mall.
No faltarán opositores, con sus propios argumentos.
Por mi parte, estoy cien por ciento de acuerdo.

Espero sinceramente que el Mall Barón NO SE HAGA, porque este nuevo mall quedaría a cuatro cuadras no más, sin contar el inmenso centro comercial frente a la UCV ni el mamutcito pequeño un poco más al norte. Serían 4 centros comerciales en un sector bastante reducido.
No creo que haya suficiente clientela para todos, ni tampoco suficientes estacionamientos.

Pregunto otra vez: ¿cuántos calcetines tienen que comprar los habitantes del sector?

El Mamut en Barón NO ES NECESARIO PARA NADA.
Pero interrumpirá el desarrollo portuario con su negocio inmobiliario disfrazado de “concesión”.

Saludos y, por favor, manifestarse al respecto.
- http://http Sergio Vásquez
  
  Bueno lamentablemente para usted el Mall Plaza Barón ya está en etapa de ejecución así que resígnese y acepte la situación actual.
  
  Me parece muy bien logrado el sector elegido para este Mall. Ojalá tenga un diseño de fachadas o estructural interesante, aunque cualquier cosa que se haga al lado del Congreso es estéticamente mucho mejor.
Daniel Yovanovic

Se agradece el consejo, pero no creo que pueda resignarme todavía.
La compraventa de terrenos en ese sector del borde costero va en contra del plan de desarrollo portuario y en contra de la declaración de la Armada.
¿En qué momento dejamos de creer en nuestras empresas estatales (las navieras son privadas, pero el puerto es estatal)? ¿En qué momento dejamos de creer en nuestra Armada? ¿En qué momento comenzamos a creer más en una venta de calcetines que en nuestra Cámara de Comercio o en nuestro Colegio de Arquitectos?

No sé si me irán a calificar de anticuado, pero yo todavía creo en las instituciones oficiales de la Patria.

Los grupos privados son muy buenos, pero no son todopoderosos ni garantizan sostenibilidad en ningún grado. El mismo Peter Drucker reconoce que las empresas privadas pueden liquidarse, fusionarse, o desaparecer (hay ejemplos aquí, y no se trataba de empresas piñuflas: Hücke, por ejemplo).
t

no logro entender porque seguimos condicionando el desarollo de nuestras ciudades basada en el libre mercado e inversion de privados, sin una vision urbana y social.
el ejemplo que pone zulueta sobre los malls en viña es pesimo, viña perdio su centro, empeoro el trafico en esa zona y ha generado un deteriodo gradual – junto a otras variantes – en la calidad de ciudad que era antes.
pero claro , con 42.000 m2 de honorarios, a quien le importa?
Daniel Yovanovic

El lector inteligente lee entre líneas.
Sugiero considerar un indicador.
Un comentarista ha escrito, muy recientemente, que “un puerto puede hacerse en cualquier lado”, y esto lo dijo para defender UN TRISTE MALL.
¿Dónde está el sentido de las prioridades?
¿Qué es más necesario para el futuro de Valparaíso en el Pacífico? ¿Un mall?
Cuando alguien se está quedando corto de argumentos se pega costalazos, y uno entiende que lo único que sostiene la propuesta del Mamut es el negocio: venta de calcetines y venta de suelo patrio en borde costero. Pero hay harta plata para seguir la propaganda.
Marlboro gastó millones de millones en propagandas espectaculares; hasta le quitó la música incidental a la película “Los Comancheros”, pero al fin cayó.
Ahora nos estamos ahogando en centros comerciales, y algún día comenzarán a caer.
Lo malo es que el desarrollo portuario, mil veces más necesario que un mall, está para caerse HOY.
- http://metrosantiago2018.blogspot.com Sergio Vásquez
  
  Este articulo no es para hablar sobre el Mall Plaza Barón.
  
  Tiene como 5 artículos sobre ese tema, para dar su ya conocida opinión sobre los calcetines del Mamut.
Daniel Yovanovic

Don Sergio. Aquí se habla de un mall, de manera que el Mamut viene a cuento.
Si no le gustan mis comentarios, no los lea, pero otros tienen derecho a conocer las perlas de este negocio.
- http://metrosantiago2018.blogspot.com Sergio Vásquez
  
  Si se habla de un mall al frente del congreso, o no sabe leer los títulos de las notas??.
  
  Sus últimos dos comentarios sólo se refieren al “Mall Plaza Barón”.
  
  Si a usted tampoco le gustan los malls en general entonces no se meta a esta nota.
Daniel Yovanovic

El mall frente al congreso quedará a cuatro cuadras de Barón, más el megacentro comercial que hay junto al Pasaje Quillota, más un mamutcito chico que hay un poco más al norte y más el Mamut Plaza Barón suman CUATRO.
Conclusión: los habitantes del sector van a quedar inundados de calcetines.

En cuanto a que yo no me meta en esta nota, usted no me lo puede prohibir, aunque, por cierto, conserva usted el derecho a patalear y a chillar todo lo que quiera.
Yo estoy en campaña contra el Mamut y seguiré utilizando todos los espacios que me parezca; gústele o no.

Las perlas hasta ahora son:

1. Carácter inmobiliario de un proyecto que se presenta como una concesión.
2. Claque en la sala del Concejo una hora antes de que se abra al público.
3. Encuesta en que se omite el carácter inmobiliario de la propuesta, con muestra del uno por mil.
4. Venta de terrenos en el sector a un precio diez veces inferior al real.

Son veinte perlas, pero ya el lector puede ir oliendo el negocio feo que se ha desarrollado aquí.
- http://metrosantiago2018.blogspot.com Sergio Vásquez
  
  Entonces tampoco me prohíba dar mi opinión con respecto a sus comentarios o prefiere los pulgarcitos??
Daniel Yovanovic

No le he prohibido nada.
Por favor lea bien. Escribí que si no le gustan mis comentarios no los lea; eso no es prohibir.
También le dije que usted es libre de patalear todo lo que quiera. Nadie le está prohibiendo nada. Siga opinando como guste, que yo sigo con mi campaña.

Hay un negocio feo, y me he propuesto refrescarle la memoria a los lectores al respecto. Con pulgares o sin pulgares.
La ruta está trazada.

En cuanto a que yo no sé leer los títulos de las notas, no me parece. Pero usted tiene derecho a su opinión.
Sólo procure no pasarse de la raya.
Daniel Yovanovic

Perla N° 5. Pisotean el Plan Regulador.
Las modificaciones al Plan Regulador se hicieron con el único fin de favorecer al proyecto del Mamut Plaza Barón. Si sirvieron para alguna otra cosa, confieso que no se me ocurre para qué, así que ruego a los lectores que se manifiesten al respecto, para hacer las correcciones del caso.
Daniel Yovanovic

Perla N°6. Invitaron al Mamut a un evento académico en la U. Andrés Bello. No asistió nongún representante de Plaza Valparaíso, ni pudieron mandar a ninguna de sus promotoras piernilargas. ¿Por qué desaprovechar tan magnífica oportunidad de promocionar su propuesta – si de verdad es tan buena como la pintan – en ese espacio de altura académica?

Respuesta: PORQUE ALLÍ NO PODÍAN METER LA CLAQUE.

Saq
Daniel Yovanovic

Perla N°6. Invitaron al Mamut a un evento académico en la U. Andrés Bello. No asistió nongún representante de Plaza Valparaíso, ni pudieron mandar a ninguna de sus promotoras piernilargas. ¿Por qué desaprovechar tan magnífica oportunidad de promocionar su propuesta – si de verdad es tan buena como la pintan – en ese espacio de altura académica?

Hipótesis: PORQUE ALLÍ NO PODÍAN METER LA CLAQUE.

Saque el lector sus propias conclusiones.
Juan Pérez

Hasta que abrió el esperpento del Paseo Ross.