Bienes Nacionales inicia plan 2014 para licitar más de 300 inmuebles por US$ 230 millones
El proceso, que será presentado hoy a inversionistas, apunta a ofrecer terrenos para proyectos habitacionales, industriales, de energía y de turismo y conservación.
Por Marco Gutiérrez V., El Mercurio
Una contundente cartera de licitaciones de terrenos de uso habitacional, industrial, energético y de turismo y conservación presentará hoy a los inversionistas el Ministerio de Bienes Nacionales.
Se trata de más de 300 inmuebles en las quince regiones del país que se pretende licitar durante 2014. Así lo confirmó el titular de dicha cartera, Rodrigo Pérez, quien indicó que la superficie involucrada en este plan suma unas siete mil hectáreas para la venta y 13 mil hectáreas para concesiones.
La recaudación esperada de esta iniciativa bordea los US$ 230 millones. A esa cifra se añaden otros US$ 40 millones en licitaciones pendientes del proceso anterior (2013).
El ministro Rodrigo Pérez sostuvo que este nuevo plan está dividido en cuatro ejes y que la misión es poner en valor el patrimonio fiscal, especialmente considerando que el fisco es dueño del 51% del territorio nacional.
Uno de los pilares es el habitacional, indicó la autoridad, que comentó que en el norte del país existe una demanda importante por nuevos terrenos. Por ejemplo, mencionó que Tarapacá creció en unos 60 mil habitantes en los últimos diez años, mientras que hoy los permisos de edificación para viviendas no superan las 11 mil unidades.
Pérez reconoció que Iquique y Antofagasta también requieren de terrenos para enfrentar su crecimiento. Añadió que en materia residencial, con la licitación de los terrenos, la apuesta es contribuir al desarrollo de nuevos barrios.
En el ámbito industrial, el ministro comentó que en Tarapacá, Antofagasta y Atacama existen urbanizaciones precarias en zonas donde operan firmas de este sector y que el objetivo es elevar el nivel de los servicios básicos ligados a este rubro. En esta línea, mencionó que la intención es generar nuevos polos, como Llano Seco, en Copiapó, y consolidar otros, como Chacalluta, en Arica.
En materia energética, las licitaciones apuntan a aumentar y diversificar la matriz, colocando a disposición de los inversionistas paños para iniciativas térmicas y proyectos de energía renovable no convencional, como los solares y eólicos. Los sitios que tiene disponible el fisco para este segmento están principalmente ubicados en el norte del país.
El cuarto eje es el área de turismo y conservación. “Existen varios lugares privilegiados, como playas, ideales para la generación de balnearios”, comentó Pérez. Advirtió que algunas áreas corren riesgo de ocupaciones irregulares si es que no se generan actos administrativos con relación a planes para desarrollarlos.
Al igual que en materia de energía, las licitaciones en turismo son mayoritariamente concesiones de propiedades.
Rodrigo Pérez espera que la nueva administración que asuma en marzo el gobierno le dé continuidad a este plan. “Lo que haga o no el Estado con esas tierras es fundamental. Se debe responder a las demandas de la ciudadanía y generar crecimiento, emprendimiento, empleos y cuidado del medio ambiente”, sostuvo.
Afirmó que en el sur del país existen lugares que están abandonados y que con una buena administración podrían ser disfrutados por la ciudadanía.
EXPOSICIÓN
Hoy, a las 8:30 horas, en el hotel Sheraton, se dará a conocer el listado de terrenos.
90%
de los 400 terrenos que puso en oferta Bienes Nacional en el plan anterior, se licitaron o están en ese proceso.
30%
de los inmuebles que contempla licitar el fisco en el nuevo proceso 2014 cuestan más de $100 millones.
65%
de la superficie ofertada corresponde a concesiones, principalmente para energía y turismo y conservación.
Zona norte lidera listado de los sitios
A nivel general, cerca del 57% de los terrenos ofertados corresponde a la categoría habitacional-inmobiliario. Las regiones del norte, entre Arica y Parinacota y Coquimbo, se encuentra la mayor cantidad de suelo fiscal.
En el ámbito inmobiliario en Arica y Parinacota destaca un paño de 45 hectáreas en un sector denominado Alto de Arica que está al sureste de la ciudad, detrás del Morro.
En Tarapacá, en tanto, destaca Los Verdes, sitio de 11 hectáreas que está a 21 kilómetros del centro de la ciudad por la Ruta A1. En Antofagasta asoma la Chimba Alta, que corresponde a un terreno también de 11 hectáreas. Se suman licitaciones en las cercanías de la playa de Hornitos en Mejillones. En Atacama destacan 10 hectáreas en el sector de Las Machas, zona próxima a Bahía Inglesa.
En Coquimbo se subastará un paño de cinco hectáreas en Playa Grande de Tongoy.
En el Biobío, en Chiguayante, destacan 11 hectáreas ubicadas a tres kilómetros al sur de Concepción para desarrollo inmobiliario y de equipamiento. También hay oferta en Los Ríos.
