Algarrobo: licitan 25 ha para nuevos proyectos inmobiliarios
Por Marco Gutiérrez V., El Mercurio.
Se trata de dos terrenos ubicados en diferentes zonas de la comuna costera
Ventas implicarían recursos por US$ 50 millones. Uno estaría ligado a familia Schiess.
Dos terrenos ubicados en diferentes zonas y que en total suman 25 hectáreas están en proceso de venta en Algarrobo, comuna de la Región de Valparaíso. Uno de ellos -de nueve hectáreas- se ubica en un sector costero entre El Canelo y la Cofradía Náutica. Se licitará en marzo por Colliers a un mínimo de 5 UF por metro cuadrado, por lo que su enajenación sumaría al menos casi US$ 19 millones.
Esta licitación se suma a otra anunciada en septiembre y que involucra a otro paño más grande, que también está en primera línea de frente al mar. Se trata de 16,2 hectáreas que se encuentran al lado de San Alfonso del Mar, proyecto inmobiliario de Crystal Lagoons. La próxima semana GPS Global Property recibe ofertas por este sitio. Se espera una recaudación mínima de US$ 30 millones por el predio que está en una zona cercana a departamentos con valores de entre 2.400 y 7.660 UF.
La gerenta de Estudios de Colliers, Carolina Arrau, afirmó que desarrolladores inmobiliarios ya han consultado por el terreno de nueve ha, el cual -dijo- tiene potencial para levantar edificios de departamentos “aterrazados” para aprovechar la vista que permite el lugar.
El alcalde de Algarrobo, Jaime Gálvez, comentó que la comuna ha despertado el interés de inmobiliarios, principalmente de segunda vivienda, por su cercanía con Santiago, su ambiente familiar, la calidad de sus playas y la oferta de servicios.
Gálvez reconoció que los proyectos residenciales han aumentado el parque automotor de la comuna, que tiene unos 12 mil habitantes. Añadió que la normativa permite que los desarrolladores sorteen la construcción de grandes mitigaciones viales.
El terreno de 16 ha estaría ligado a Norberto Bilbeny Polonio (ex Andrómaco) y el de nueve hectáreas, a la familia Schiess.
