Audiencia pública: Los cambios al Plan Regulador Comunal de Santiago

Ajustar la normativa para balcones y pisos en volado, incorporar normas de cierro para las casas abandonadas o sitios eriazos y declarar nuevos Inmuebles de Conservación Histórica, son los puntos que se tratarán en la próxima audiencia pública del Departamento de Asesoría Urbana de la Municipalidad de Santiago para elaborar una Modificación Complementaria al Plan Regulador de la comuna.

La audiencia, que corresponde a la segunda desde que se inició el proyecto de modificación, se hará a las 19 horas del próximo martes 20 de enero en el Salón de Honor del edificio municipal (costado norte de la Plaza de Armas).

Más detalles de los cambios en la normativa y los edificios propuestos para su protección, después del salto.

De acuerdo a la actual Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), los balcones y pisos en volado se pueden construir a 3 metros de altura de la acera. Sin embargo, como algunas de estas construcciones realizadas en la comuna han afectado la instalación de luminarias, de señales de tránsito y la plantación de árboles, la municipalidad propone que se construyan a 5.5 metros de altura de la acera, medida establecida en relación al ancho de las vías y no de las veredas.

Un segundo tema que se evaluará es la incorporación de una normativa que fije las características de los cierres de los terrenos de las propiedades que se encuentren abandonadas, construidas o eriazas. También se incluyen los depósitos y los terminales de la locomoción colectiva.

El tercer asunto que se tratará en la audiencia es la protección de nuevos inmuebles en la categoría de Conservación Histórica y de otros que se encuentren en las Zonas Típicas de la comuna. Algunos de estos inmuebles se observan en las siguientes imágenes.

 

 

 

Una vez hecha la consulta, habrá un período de 15 días para observaciones. Luego se desarrollarán otras etapas, entre las que se encuentran presentaciones al Concejo, envío de antecedentes a la Seremi y un informe técnico. Si se cumple con la cronología del proceso, la modificación se podría promulgar en junio de este año.

Para más información, se puede descargar la presentación “Modificación Complementaria al Plan Regulador Comunal de Santiago” en este link.