Consejo de Monumentos aún no aprueba plan arqueológico de Barón, y mall se retomaría recién a mitad de año

Por María José Tapia B., El Mercurio.

Obras del centro comercial de Valparaíso llevan paralizadas 16 meses:

En junio, la Unesco analizará las 19 propuestas de mejora del consejo presidencial. Se prevé que luego se reinicien los trabajos.

Unos 16 meses de paralización suman las obras de Mall Plaza Barón en Valparaíso. En noviembre de 2013 y tras encontrarse restos arqueológicos en el terreno, el Consejo de Monumentos Nacionales (CMN) mandató su detención hasta que el operador elaborara un plan de monitoreo arqueológico. Hasta hoy esa estrategia no ha sido aprobada, aunque ha habido bastantes acercamientos.

Mall Plaza presentó a mediados del año pasado un primer plan, al cual el organismo realizó observaciones que ya fueron respondidas por el centro comercial.

Así, ahora se espera que el Consejo haga nuevas precisiones o apruebe la iniciativa.

Según aseguró el vicepresidente del CMN, Ángel Cabeza, a El Mercurio de Valparaíso, los diseños alternativos entregados por el operador “los hemos encontrado bastante aceptables”.

Fuentes cercanas al proceso afirmaron que Mall Plaza ha estado colaborando y aportando todos los antecedentes requeridos para ir avanzando en la autorización. De hecho, faltarían solo formalidades para cerrar la definición del plan que se aplicará y que incluye desarrollar un museo en el lugar para justamente conservar los restos encontrados. Estos serían extraídos teniendo el visto bueno del Consejo de Monumentos Nacionales.

No obstante, las obras no se retomarían antes de mediados de año. Ello, puesto que recién el 28 de junio -y hasta el 8 de julio- se reunirá el Comité del Patrimonio Mundial de la Unesco.

Este evaluará las medidas modificatorias propuestas por el grupo multisectorial -compuesto por las partes interesadas pertinentes- que mandató para desarrollar un diseño arquitectónico alternativo de Puerto Barón que permita proteger la Bodega Simón Bolívar. El edificio es parte del proyecto de mall , dado su alto valor patrimonial. Si bien la definición y observaciones de la Unesco no son condición para retomar las obras, el objetivo, tanto del Gobierno como del operador de malls, es contar con el beneplácito del organismo para no generar más diferencias con la comunidad de Valparaíso.

El plan inicial de Mall Plaza apunta a levantar el centro comercial -emplazado en un paño de 12 hectáreas- en 24 meses, una vez que logren retomar las obras de construcción. La inversión bordearía los US$ 200 millones.

Menos altura

El grupo multisectorial -liderado por el gobernador de Valparaíso, Omar Jara- definió 19 modificaciones, varias de las cuales ya han sido consensuadas con Mall Plaza. Por ejemplo, la compañía habría acordado disminuir el límite de altura del proyecto, con miras a que esté al mismo nivel que la bodega.

Además, se habría elaborado un diseño que permita dar proyección a la estructura patrimonial, tanto desde el mar como desde la avenida Brasil. Esto, con el fin de que no se pierda su volumetría como parte de la iniciativa de centro comercial.

En este sentido, se habría decidido mantener los grandes espacios para localizar las tiendas ancla, junto con autorizar la destrucción de una parte de la bodega. Hoy, la superficie tiene doce mil metros cuadrados construidos, de los cuales no todos son monumento nacional. Dado ello, un extremo de la bodega podría demolerse.

24 meses
durarán las obras de Mall Plaza Barón una vez que se logren reiniciar las obras.

US$ 200 millones
es la inversión que involucra el proyecto. Este monto ha ido al alza, considerando que inicialmente se hablaba de US$ 150 millones.

Noviembre de 2013
En esa fecha fueron paralizadas las obras por mandato del Consejo de Monumentos Nacionales.