US$ 217 billones es el valor total de las propiedades inmobiliarias del mundo

Nueva York, Hong Kong, Shanghai o Tokio son solo algunas de las ciudades que inundan cada día internet con fotos de sus rascacielos e impresionante arquitectura. Cuánto costaría vivir en esos lugares es una pregunta que responden constantemente los rankings y listas de las viviendas más caras del mundo, pero lo que hasta el momento no se sabía es qué resultado daría juntar el valor de todas las propiedades inmobiliarias del planeta, desde el terreno más pequeño hasta el edificio más lujoso.

Eso fue justamente lo que hizo la consultora internacional Savills, que sumó el valor de todas las propiedades inmobiliarias del mundo en 2015. US$ 217 billones fue el resultado, un valor 2,7 veces superior al PIB mundial.

El análisis contempló el universo completo de bienes raíces, incluido el inmobiliario terciario y residencial, así como también las tierras de uso agrícola y forestal. China representa casi una cuarta parte del valor total y Estados Unidos figura con un 21%, a pesar de que el 5% de la población viva ahí. Además, la propiedad residencial domina el sector con un 75% del valor total y una cifra aproximada de US$ 162 billones.

Sin embargo, en el cálculo no se consideraron propiedades comerciales de barrio, tales como talleres o tiendas locales, ya que son casi imposibles de valorar a nivel global.