Familia Easton revive mall de Paulmann y Rosenberg tras años abandonado en Temuco
Por Julián Mazzucco E.
Proyectan iniciar la operación antes de mayo del próximo año:
La firma acordó un arriendo para impulsar un proyecto que implicará la remodelación del recinto. El centro comercial albergará 50 tiendas, un patio de comidas y un espacio para ventas de temporada.
Tras casi 20 años abandonado, el ex centro comercial Temuco 2000, que había sido un ícono del retail en la Araucanía en la década del 90, volverá a tener vida. Easton Inmobiliaria -ligada a la familia del mismo apellido y dueña del outlet en Quilicura con el mismo nombre- decidió apostar por regiones y cerró un acuerdo para remodelar el mall.
Luego de una intensa búsqueda de terrenos y activos para crecer en Santiago y regiones, la firma acordó con las familias Paulmann Mast -a través de Empresas JP, de los herederos de Jürgen Paulmann- y Rosenberg -dueños de la empresa de hogar y muebles Rosen- el arriendo del antiguo mall que construyeron y operaron estos socios, junto con las familias Taladriz y Soto, en el acceso norte a Temuco.
Cristián Cox, gerente general de Easton Inmobiliaria, comenzó a preparar un proyecto para operar un outlet en los tres pisos de dicho inmueble. Según comentó el ejecutivo a “El Mercurio”, la inversión total de esta iniciativa alcanza los US$ 8 millones, dado que la estructura del mall de 18 mil metros cuadrados se encuentra en buen estado.
“Cuando uno mira la cantidad de metros cuadrados de retail por hogar o por habitante, la Región de La Araucanía es una de las que menos tiene. Entonces, es una gran oportunidad. Además, el activo está muy bien ubicado y se encuentra en muy buen estado”, destacó Cox.
Easton Inmobiliaria tiene como socia principal a Marta Hevia (viuda del conocido empresario Juan Easton, quien destacó por sus negocios de muebles). La empresa tiene el negocio outlet y su oferta de bodegas y galpones industriales. Con esta nueva apuesta, la firma comienza a robustecer su brazo de rentas comerciales.
Inicio de la expansión
El mall contará inicialmente con 50 locales en el primer nivel, donde diez marcas funcionarán como las tiendas anclas del outlet con espacios de hasta 600 m {+2} . En el segundo piso se instalará un patio de comidas como complemento a la oferta comercial. Luego, en el último piso se generará un espacio de cerca de 1.000 m {+2} para ventas de temporada.
El arriendo es a 20 años (con posibilidad de extensión), y si el mall opera acorde con lo proyectado, este podría ampliarse. Lo anterior, ya que la propiedad tiene 1.000 estacionamientos en superficie y el terreno total es de cinco hectáreas.
“Hay terreno disponible y, además, las condiciones normativas de edificación permiten el crecimiento. Por lo mismo, también tenemos previsto en el acuerdo posibilidades de ampliar el centro comercial si la demanda lo amerita”, aseguró el ejecutivo.
Cox dijo que el Easton Outlet Mall Temuco debiera entrar en funcionamiento antes de mayo del próximo año y que competirá con el centro de la ciudad y el Portal Temuco de Cencosud. Adicionalmente, Vivocorp -ligada al grupo Saieh- levantará un outlet en el otro extremo de la capital de La Araucanía.
El gerente general de Easton Inmobiliaria reconoció que siguen buscando oportunidades de crecimiento en el país. “El formato outlet aún tiene mucho espacio para crecer tanto en Santiago como en regiones. Cuando uno mira las encuestas, aún hay mucha gente que no ha visitado un outlet “, aseguró.
No obstante lo anterior, sobre avenida San Ignacio, en la comuna de Quilicura, la compañía también ha invertido en el último tiempo. Su centro comercial en dicha zona ya tiene todo el primer nivel arrendado, y por ello están agregando 20 tiendas en el segundo piso, que serán entregadas a fines de julio.
A fines del 2015, la inmobiliaria compró un terreno colindante al outlet en Quilicura, pensando en crecer y también como una forma de hacer frente a la competencia que ha desplegado Parque Arauco en el sector con Mall Outlet Buenaventura.
US$ 8 mills. son los que desembolsará la firma para restaurar el edificio.
Cinco hectáreas posee la propiedad, incluyendo el recinto, los estacionamientos y terrenos aledaños.
18 mil metros cuadrados construidos tiene el antiguo mall . Luego de su remodelación albergará 50 locales y oferta gastronómica.
